Find din drømmegrund i 6440 Augustenborg med alt du skal vide. Lige nu er der 10 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Sønderborg Kommune, heraf 8 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Nedergade 25, 615 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Nedergade 25 6440 Augustenborg | med hus | 1.999.000 kr | 1.179 m² | 177 m² (≈15 %) | 615 m |
| Havmose 31 6440 Augustenborg | tom grund | 295.000 kr | 1.003 m² | 100 m² | 1.008 m |
| Havmose 13 6440 Augustenborg | tom grund | 350.000 kr | 937 m² | 94 m² | 1.013 m |
| Havmose 29 6440 Augustenborg | tom grund | 250.000 kr | 1.026 m² | 103 m² | 1.034 m |
| Havmose 21 6440 Augustenborg | tom grund | 325.000 kr | 1.009 m² | 101 m² | 1.058 m |
| Havmose 27 6440 Augustenborg | tom grund | 250.000 kr | 1.027 m² | 103 m² | 1.059 m |
| Havmose 25 6440 Augustenborg | tom grund | 250.000 kr | 1.058 m² | 106 m² | 1.084 m |
| Havmose 38 6440 Augustenborg | tom grund | 250.000 kr | 1.121 m² | 112 m² | 1.134 m |
| Havmose 36 6440 Augustenborg | tom grund | 325.000 kr | 1.011 m² | 101 m² | 1.135 m |
| Chr Bachsvej 9A 6440 Augustenborg | med hus | 2.200.000 kr | 1.659 m² | 249 m² (≈15 %) | 1.257 m |
Augustenborg ligger på Als i bunden af Augustenborg Fjord og er kendt for sit barokslot. Mange af postnummerets fritidshuse ligger dog på øens østside ved Nørre Kettingskov, hvor sommerhusene ligger ned mod Lillebælt mellem skovpartierne Oleskobbel og Blomeskobbel. Stranden er sandet med enkelte sten og roligt vand, og bag den strækker Nørreskoven sig langs kysten.
Lige nu er medianprisen 325.000 kr, og den billigste grund koster 250.000 kr. 0 af de 10 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.027 m², og den typiske byggeret 103 m² – for 80 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?