Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 6830 Nørre Nebel (Varde Kommune, Syd- & Vestjylland). Lige nu er der 41, heraf 12 tomme grunde – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Redningsvejen 47, 78 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Redningsvejen 47 6830 Nørre Nebel | med hus | 3.995.000 kr | 730 m² | 146 m² | 78 m |
| Redningsvejen 66 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.895.000 kr | 700 m² | 70 m² | 315 m |
| Kirkeflod 49 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.570.000 kr | 1.394 m² | 209 m² (≈15 %) | 2.739 m |
| Sdr. Skovvej 12 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.595.000 kr | 2.214 m² | 332 m² (≈15 %) | 2.907 m |
| Jeppesvej 9 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.500.000 kr | 1.080 m² | 162 m² (≈15 %) | 3.032 m |
| Jeppesvej 27 6830 Nørre Nebel | med hus | 2.850.000 kr | 1.680 m² | 252 m² (≈15 %) | 3.062 m |
| Sivvejen 19 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.570.000 kr | 1.718 m² | 258 m² (≈15 %) | 3.134 m |
| Sandtag 49 6830 Nørre Nebel | med hus | 2.798.000 kr | 2.355 m² | 353 m² (≈15 %) | 3.195 m |
| Jeppesvej 92 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.595.000 kr | 1.470 m² | 221 m² (≈15 %) | 3.248 m |
| Sandtag 7 6830 Nørre Nebel | med hus | 2.795.000 kr | 2.151 m² | 323 m² (≈15 %) | 3.252 m |
| Engvejen 49 6830 Nørre Nebel | med hus | 2.750.000 kr | 2.064 m² | 310 m² (≈15 %) | 3.280 m |
| Rohdesvej 3 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.545.000 kr | 1.212 m² | 182 m² (≈15 %) | 3.318 m |
| Højsvej 12 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.298.000 kr | 2.689 m² | 403 m² (≈15 %) | 3.368 m |
| Sandtag 34 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.550.000 kr | 2.137 m² | 321 m² (≈15 %) | 3.416 m |
| Hans Hansensvej 2 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.365.000 kr | 1.447 m² | 217 m² (≈15 %) | 3.464 m |
| Hans Hansensvej 16 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.575.000 kr | 1.255 m² | 188 m² (≈15 %) | 3.519 m |
| Hans Hansensvej 66 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.650.000 kr | 1.750 m² | 263 m² (≈15 %) | 3.573 m |
| Søndervang 43 6830 Nørre Nebel | med hus | 2.095.000 kr | 1.696 m² | 170 m² | 3.855 m |
| Solvang 33 6830 Nørre Nebel | med hus | 6.250.000 kr | 1.790 m² | 269 m² | 3.891 m |
| Søndervang 81 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.495.000 kr | 1.650 m² | 165 m² | 3.954 m |
| Solvang 9 6830 Nørre Nebel | med hus | 6.345.000 kr | 2.026 m² | 304 m² | 3.997 m |
| Solvang 11 6830 Nørre Nebel | med hus | 6.448.000 kr | 1.824 m² | 274 m² | 4.007 m |
| Lønne Feriepark 41 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.775.000 kr | 355 m² | 36 m² | 4.157 m |
| Skovvang 33 6830 Nørre Nebel | med hus | 2.995.000 kr | 2.068 m² | 207 m² | 4.194 m |
| Lønne Feriepark 27 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.699.000 kr | 366 m² | 37 m² | 4.268 m |
| Nørrevang 214 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.775.000 kr | 1.213 m² | 121 m² | 4.378 m |
| Nørrevang 216 6830 Nørre Nebel | med hus | 2.795.000 kr | 2.049 m² | 205 m² | 4.388 m |
| Lønne Feriepark 217 6830 Nørre Nebel | tom grund | 475.000 kr | 819 m² | 123 m² | 4.410 m |
| Skovvang 131 6830 Nørre Nebel | med hus | 1.545.000 kr | 1.193 m² | 119 m² | 4.426 m |
| Lønne Feriepark 211 6830 Nørre Nebel | tom grund | 365.000 kr | 482 m² | 72 m² | 4.445 m |
| Lønne Feriepark 129 6830 Nørre Nebel | tom grund | 385.000 kr | 547 m² | 82 m² | 4.446 m |
| Lønne Feriepark 191 6830 Nørre Nebel | tom grund | 375.000 kr | 529 m² | 79 m² | 4.499 m |
| Lønne Feriepark 195 6830 Nørre Nebel | tom grund | 385.000 kr | 602 m² | 90 m² | 4.504 m |
| Lønne Feriepark 133 6830 Nørre Nebel | tom grund | 415.000 kr | 626 m² | 94 m² | 4.508 m |
| Lønne Feriepark 181 6830 Nørre Nebel | tom grund | 365.000 kr | 432 m² | 65 m² | 4.574 m |
| Lønne Feriepark 147 6830 Nørre Nebel | tom grund | 405.000 kr | 517 m² | 78 m² | 4.591 m |
| Lønne Feriepark 155 6830 Nørre Nebel | tom grund | 365.000 kr | 527 m² | 79 m² | 4.600 m |
| Lønne Feriepark 159 6830 Nørre Nebel | tom grund | 495.000 kr | 854 m² | 128 m² | 4.629 m |
| Lønne Feriepark 161 6830 Nørre Nebel | tom grund | 335.000 kr | 406 m² | 61 m² | 4.632 m |
| Lønne Feriepark 167 6830 Nørre Nebel | tom grund | 425.000 kr | 503 m² | 75 m² | 4.681 m |
| Vestervang 15 6830 Nørre Nebel | med hus | 2.295.000 kr | 1.906 m² | 191 m² | 4.690 m |
Nørre Nebel ligger inde i landet i Varde Kommune, mens sommerhusområderne ligger mod vest i Houstrup, Lønne og Nymindegab. Nymindegab er et gammelt fiskerleje ved Ringkøbing Fjords tidligere udløb, og bag klitterne breder Blåbjerg Klitplantage og store hede- og klitarealer sig. Det er vestkyst med bred sandstrand, blæst og vidtstrakt natur, og fuglereservatet Tipperne ligger nordpå i fjorden.
Lige nu er medianprisen 1.570.000 kr, og den billigste grund koster 335.000 kr. 2 af de 41 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.255 m², og den typiske byggeret 170 m² – for 63 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?