Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 6792 Rømø (Tønder Kommune, Syd- & Vestjylland). Lige nu er der 30, heraf 1 tomme grunde – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på P S Carlsvej 3, 471 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| P S Carlsvej 3 6792 Rømø | med hus | 3.895.000 kr | 2.418 m² | 150 m² | 471 m |
| Svenskestræde 22 6792 Rømø | med hus | 2.095.000 kr | 878 m² | 220 m² | 494 m |
| Klokkelyngvej 38 6792 Rømø | med hus | 1.245.000 kr | 112 m² | 28 m² | 512 m |
| Klokkelyngvej 28 6792 Rømø | med hus | 1.095.000 kr | 674 m² | 169 m² | 547 m |
| Gl Færgevej 18 6792 Rømø | med hus | 3.995.000 kr | 1.906 m² | 286 m² (≈15 %) | 590 m |
| Dværgternen 20 6792 Rømø | med hus | 3.245.000 kr | 2.559 m² | 384 m² (≈15 %) | 595 m |
| Langdalsvej 6 6792 Rømø | med hus | 2.995.000 kr | 2.506 m² | 150 m² | 705 m |
| P J Manøsvej 14 6792 Rømø | tom grund | 1.095.000 kr | 2.704 m² | 406 m² (≈15 %) | 711 m |
| Nordstrup 8 6792 Rømø | med hus | 2.998.000 kr | 2.307 m² | 346 m² (≈15 %) | 712 m |
| P J Manøsvej 24 6792 Rømø | med hus | 2.400.000 kr | 2.510 m² | 377 m² (≈15 %) | 945 m |
| Kliren 6 6792 Rømø | med hus | 2.490.000 kr | 2.533 m² | 380 m² (≈15 %) | 1.117 m |
| A Hveyselsvej 38 6792 Rømø | med hus | 2.195.000 kr | 2.510 m² | 150 m² | 1.117 m |
| Kap Farvel 11 6792 Rømø | med hus | 4.400.000 kr | 2.062 m² | 309 m² (≈15 %) | 1.151 m |
| Kliren 1 6792 Rømø | med hus | 2.250.000 kr | 2.541 m² | 381 m² (≈15 %) | 1.159 m |
| Langdalsvej 63 6792 Rømø | med hus | 2.370.000 kr | 2.598 m² | 390 m² (≈15 %) | 1.287 m |
| Davidstræde 4 6792 Rømø | med hus | 1.995.000 kr | 2.500 m² | 375 m² (≈15 %) | 1.445 m |
| Thulevej 2 6792 Rømø | med hus | 2.495.000 kr | 2.331 m² | 350 m² (≈15 %) | 1.481 m |
| Grønnedal 10 6792 Rømø | med hus | 3.995.000 kr | 2.504 m² | 376 m² (≈15 %) | 1.496 m |
| Lakolk 300 6792 Rømø | med hus | 4.650.000 kr | 2.043 m² | 306 m² (≈15 %) | 1.809 m |
| Godthåbsvej 2 6792 Rømø | med hus | 2.380.000 kr | 2.480 m² | 372 m² (≈15 %) | 1.846 m |
| Godthåbsvej 7 6792 Rømø | med hus | 3.598.000 kr | 2.463 m² | 369 m² (≈15 %) | 1.875 m |
| Lakolk 58 6792 Rømø | med hus | 2.695.000 kr | 800 m² | 120 m² (≈15 %) | 1.878 m |
| Ringvejen 19 6792 Rømø | med hus | 3.530.000 kr | 2.556 m² | 150 m² | 1.889 m |
| Lakolk 153 6792 Rømø | med hus | 2.198.000 kr | 1.203 m² | 180 m² (≈15 %) | 1.954 m |
| Lakolk 175 6792 Rømø | med hus | 2.648.000 kr | 1.327 m² | 199 m² (≈15 %) | 1.955 m |
| Lakolk 195 6792 Rømø | med hus | 2.785.000 kr | 1.202 m² | 180 m² (≈15 %) | 2.003 m |
| Spurvevej 10 6792 Rømø | med hus | 4.095.000 kr | 2.840 m² | 150 m² | 2.027 m |
| Ringvejen 36 6792 Rømø | med hus | 2.090.000 kr | 2.524 m² | 150 m² | 2.276 m |
| Ringvejen 48 6792 Rømø | med hus | 2.245.000 kr | 2.533 m² | 150 m² | 2.352 m |
| Harevej 3 6792 Rømø | med hus | 2.350.000 kr | 2.508 m² | 150 m² | 2.639 m |
Rømø er en vadehavsø i Tønder Kommune, og øen ligger i Nationalpark Vadehavet, der er på UNESCO's verdensarvsliste. Sommerhusene ligger i klit og plantage omkring Lakolk, Bolilmark, Kongsmark og Havneby, med nogle af Europas bredeste sandstrande ud mod vest ved Lakolk og Sønderstrand og vader og strandenge mod øst. Øen nås ad Rømødæmningen, og fra Havneby sejler færgen til Sylt.
Lige nu er medianprisen 2.495.000 kr, og den billigste grund koster 1.095.000 kr. 2 af de 30 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 2.500 m², og den typiske byggeret 286 m² – for 37 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?