Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Fredericia Kommune (Nordvestjylland & Limfjorden). Lige nu er der 3 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Bøgeskov Strand 53 i Fredericia, 293 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Bøgeskov Strand 53 7000 Fredericia | med hus | 1.695.000 kr | 255 m² | 38 m² | 293 m |
| Egeskovvej 192 7000 Fredericia | med hus | 369.500 kr | 788 m² | 101 m² | 1.120 m |
| Septembervej 28 7000 Fredericia | med hus | 650.000 kr | 802 m² | 101 m² | 1.136 m |
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere.