Find din drømmegrund i Ikast-Brande Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 11 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Nordvestjylland & Limfjorden) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Lillesøvej 37 i Ejstrupholm, 28.084 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Lillesøvej 37 7361 Ejstrupholm | tom grund | 485.000 kr | 1.521 m² | 152 m² | 28.084 m |
| Lillesøvej 39 7361 Ejstrupholm | tom grund | 485.000 kr | 1.554 m² | 155 m² | 28.085 m |
| Lillesøvej 20 7361 Ejstrupholm | tom grund | 485.000 kr | 1.500 m² | 150 m² | 28.137 m |
| Lillesøvej 22 7361 Ejstrupholm | tom grund | 455.000 kr | 1.510 m² | 151 m² | 28.141 m |
| Lillesøvej 47 7361 Ejstrupholm | tom grund | 455.000 kr | 1.542 m² | 154 m² | 28.142 m |
| Lillesøvej 24 7361 Ejstrupholm | tom grund | 455.000 kr | 1.519 m² | 152 m² | 28.163 m |
| Tyttebærvej 142 7441 Bording | med hus | 1.595.000 kr | 4.233 m² | 423 m² | 44.755 m |
| Hedevej 43 7441 Bording | med hus | 1.345.000 kr | 3.113 m² | 311 m² | 45.128 m |
| Tyttebærvej 48 7441 Bording | med hus | 895.000 kr | 3.298 m² | 330 m² | 45.277 m |
| Hedevej 25 7441 Bording | tom grund | 275.000 kr | 3.047 m² | 305 m² | 45.304 m |
| Tyttebærvej 28 7441 Bording | med hus | 1.095.000 kr | 2.555 m² | 256 m² | 45.375 m |
Lige nu er medianprisen 485.000 kr, og den billigste grund koster 275.000 kr. 0 af de 11 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.554 m², og den typiske byggeret 155 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?