Find din drømmegrund i Hedensted Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 24 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Nordvestjylland & Limfjorden) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Pilealle 15 i Juelsminde, 53 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Pilealle 15 7130 Juelsminde | med hus | 3.895.000 kr | 863 m² | 129 m² | 53 m |
| Pøt Strandby 357 7130 Juelsminde | med hus | 2.500.000 kr | 720 m² | 108 m² | 79 m |
| Kirkholm Strandby 1B 7130 Juelsminde | med hus | 3.995.000 kr | 1.108 m² | 166 m² | 118 m |
| Pøt Strandby 307 7130 Juelsminde | med hus | 2.095.000 kr | 714 m² | 107 m² | 143 m |
| Æblehaven 3 7130 Juelsminde | med hus | 4.295.000 kr | 1.045 m² | 157 m² | 153 m |
| Grønnevænget 2 7130 Juelsminde | med hus | 3.095.000 kr | 938 m² | 141 m² | 164 m |
| Frede Juels Vej 290 7130 Juelsminde | med hus | 3.295.000 kr | 1.100 m² | 80 m² | 189 m |
| Kirkholmvej 7 7130 Juelsminde | med hus | 1.995.000 kr | 1.339 m² | 201 m² | 249 m |
| Pøt Strandby 425 7130 Juelsminde | med hus | 1.995.000 kr | 700 m² | 105 m² | 295 m |
| Pærgårdkolonien 24 7130 Juelsminde | med hus | 1.795.000 kr | 179 m² | 27 m² | 393 m |
| Drosselvænget 4 7130 Juelsminde | med hus | 2.995.000 kr | 1.203 m² | 180 m² | 393 m |
| Fakkegravvej 33F 7140 Stouby | med hus | 4.995.000 kr | – | – | 403 m |
| Pøt Strandby 413 7130 Juelsminde | med hus | 1.895.000 kr | 748 m² | 112 m² | 404 m |
| Karl Nielsens Vej 7 7130 Juelsminde | med hus | 3.295.000 kr | 497 m² | 75 m² | 520 m |
| Strandengen 74 7130 Juelsminde | med hus | 2.895.000 kr | 828 m² | 207 m² | 590 m |
| Strandengen 14 7130 Juelsminde | med hus | 3.395.000 kr | 3.323 m² | 831 m² | 612 m |
| Strandengen 62 7130 Juelsminde | med hus | 2.695.000 kr | 3.323 m² | 831 m² | 631 m |
| Pilevænget 75 7130 Juelsminde | med hus | 1.295.000 kr | 470 m² | 71 m² | 643 m |
| Bugten 29 7130 Juelsminde | med hus | 4.295.000 kr | 6.625 m² | 1.656 m² | 700 m |
| Bjørnsknudevænget 13 7130 Juelsminde | med hus | 5.795.000 kr | 1.283 m² | 192 m² | 716 m |
| Bjørnsknudevænget 1 7130 Juelsminde | med hus | 4.695.000 kr | 683 m² | 102 m² | 720 m |
| Hamborg 88 7130 Juelsminde | med hus | 1.475.000 kr | 1.492 m² | 224 m² | 816 m |
| Snaptun Strandvej 3 7130 Juelsminde | med hus | 5.895.000 kr | 1.400 m² | 210 m² | 821 m |
| Bjørnsknudevej 52C 7130 Juelsminde | med hus | 4.596.000 kr | 950 m² | 143 m² | 1.163 m |
Lige nu er medianprisen 3.295.000 kr, og den billigste grund koster 1.295.000 kr. 13 af de 24 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 950 m², og den typiske byggeret 143 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?