Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Hedensted Kommune (Nordvestjylland & Limfjorden). Lige nu er der 16 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Pøt Strandby 57 i Juelsminde, 29 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Pøt Strandby 57 7130 Juelsminde | med hus | 1.595.000 kr | 1.025 m² | 130 m² | 29 m |
| Pøt Strandby 357 7130 Juelsminde | med hus | 2.500.000 kr | 720 m² | 108 m² | 79 m |
| Kirkholm Strandby 1B 7130 Juelsminde | med hus | 3.995.000 kr | 1.108 m² | 166 m² | 118 m |
| Æblehaven 3 7130 Juelsminde | med hus | 4.295.000 kr | 1.045 m² | 157 m² | 153 m |
| Grønnevænget 2 7130 Juelsminde | med hus | 3.095.000 kr | 938 m² | 141 m² | 164 m |
| Pøt Strandby 19 7130 Juelsminde | med hus | 4.095.000 kr | 750 m² | 113 m² | 225 m |
| Kirkholmvej 7 7130 Juelsminde | med hus | 1.995.000 kr | 1.339 m² | 201 m² | 249 m |
| Pøt Strandby 425 7130 Juelsminde | med hus | 1.995.000 kr | 700 m² | 105 m² | 295 m |
| Strandengen 14 7130 Juelsminde | med hus | 3.395.000 kr | 3.323 m² | 831 m² | 612 m |
| Strandengen 62 7130 Juelsminde | med hus | 2.695.000 kr | 3.323 m² | 831 m² | 631 m |
| Niels Rasmussens Vej 2 7130 Juelsminde | med hus | 1.695.000 kr | 553 m² | 83 m² | 677 m |
| Pilevænget 34 7130 Juelsminde | med hus | 3.145.000 kr | 1.130 m² | 170 m² | 679 m |
| Bugten 29 7130 Juelsminde | med hus | 4.295.000 kr | 6.625 m² | 1.656 m² | 700 m |
| Bjørnsknudevænget 1 7130 Juelsminde | med hus | 4.695.000 kr | 683 m² | 102 m² | 720 m |
| Hamborg 88 7130 Juelsminde | med hus | 1.475.000 kr | 1.492 m² | 224 m² | 816 m |
| Bjørnsknudevej 52C 7130 Juelsminde | med hus | 4.596.000 kr | 950 m² | 143 m² | 1.163 m |
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere.