Find din drømmegrund i Morsø Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 13 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Nordvestjylland & Limfjorden) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Kamillevej 2 i Øster Assels, 14 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Kamillevej 2 7990 Øster Assels | med hus | 1.125.000 kr | 1.329 m² | 133 m² | 14 m |
| Brandbægervej 7 7990 Øster Assels | med hus | 795.000 kr | 1.293 m² | 129 m² | 136 m |
| Kroghsvej 3 7990 Øster Assels | tom grund | 130.000 kr | 2.438 m² | 244 m² | 243 m |
| Porsvej 32 7900 Nykøbing M | med hus | 5.975.000 kr | 1.250 m² | 313 m² | 283 m |
| Ballesvej 18 7990 Øster Assels | med hus | 895.000 kr | 4.000 m² | 400 m² | 306 m |
| Kampsvej 15 7990 Øster Assels | med hus | 1.325.000 kr | 4.001 m² | 400 m² | 314 m |
| B. Nielsens Vej 11 7990 Øster Assels | tom grund | 149.000 kr | 3.569 m² | 357 m² | 386 m |
| Ballesvej 11 7990 Øster Assels | med hus | 1.795.000 kr | 3.460 m² | 346 m² | 405 m |
| Kanalstien 2 7990 Øster Assels | tom grund | 95.000 kr | 2.531 m² | 253 m² | 568 m |
| Gammel Færgevej 77 7990 Øster Assels | med hus | 695.000 kr | 4.320 m² | 432 m² | 656 m |
| A. Koldings Vej 8 7990 Øster Assels | med hus | 1.395.000 kr | 3.930 m² | 393 m² | 708 m |
| Mygdammen 6 7990 Øster Assels | med hus | 2.650.000 kr | 4.006 m² | 401 m² | 728 m |
| Løndvænget 17 7900 Nykøbing M | med hus | 1.395.000 kr | 2.200 m² | 220 m² | 773 m |
Lige nu er medianprisen 1.125.000 kr, og den billigste grund koster 95.000 kr. 8 af de 13 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 3.460 m², og den typiske byggeret 346 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?