Find din drømmegrund i Randers Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 5 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Østjylland & Djursland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Støvring Enge 5 i Randers NØ, 14 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Støvring Enge 5 8930 Randers NØ | med hus | 798.000 kr | 571 m² | 0 m² | 14 m |
| Svinget 63 8930 Randers NØ | med hus | 1.795.000 kr | 973 m² | 0 m² | 670 m |
| Svinget 61 8930 Randers NØ | med hus | 995.000 kr | 850 m² | 0 m² | 689 m |
| Havnøvej 7 8970 Havndal | med hus | 895.000 kr | 1.203 m² | 120 m² | 793 m |
| Havnøholmvej 1 8970 Havndal | med hus | 570.000 kr | 1.232 m² | 123 m² | 955 m |
Lige nu er medianprisen 895.000 kr, og den billigste grund koster 570.000 kr. 1 af de 5 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 973 m², og den typiske byggeret 0 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?