Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Samsø Kommune (Østjylland & Djursland). Lige nu er der 9 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Strandkrogen 13 i Samsø, 88 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandkrogen 13 8305 Samsø | med hus | 1.795.000 kr | 1.250 m² | 125 m² | 88 m |
| Lapmejsevej 4 8305 Samsø | med hus | 3.195.000 kr | 1.205 m² | 121 m² | 192 m |
| Maarup Skov 13 8305 Samsø | med hus | 2.600.000 kr | 1.468 m² | 220 m² (≈15 %) | 337 m |
| Rådyrvej 20 8305 Samsø | med hus | 4.495.000 kr | 1.335 m² | 200 m² (≈15 %) | 679 m |
| Havvejen 53 8305 Samsø | med hus | 1.895.000 kr | 2.303 m² | 345 m² (≈15 %) | 1.132 m |
| Rosenvej 39 8305 Samsø | med hus | 2.095.000 kr | 1.474 m² | 221 m² (≈15 %) | 1.294 m |
| Gyvelvej 5 8305 Samsø | med hus | 2.125.000 kr | 2.430 m² | 365 m² (≈15 %) | 1.306 m |
| Valmuevej 9 8305 Samsø | med hus | 1.995.000 kr | 985 m² | 148 m² (≈15 %) | 1.356 m |
| Storegade 46A 8305 Samsø | med hus | 849.000 kr | 797 m² | 120 m² (≈15 %) | 2.923 m |
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere.