Find din drømmegrund i Samsø Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 10 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Østjylland & Djursland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Strandkrogen 13 i Samsø, 88 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandkrogen 13 8305 Samsø | med hus | 1.795.000 kr | 1.250 m² | 125 m² | 88 m |
| Lapmejsevej 4 8305 Samsø | med hus | 3.195.000 kr | 1.205 m² | 121 m² | 192 m |
| Maarup Skov 13 8305 Samsø | med hus | 2.600.000 kr | 1.468 m² | 220 m² (≈15 %) | 337 m |
| Rosenvej 92 8305 Samsø | med hus | 6.245.000 kr | 1.645 m² | 247 m² (≈15 %) | 982 m |
| Plantagevej 18A 8305 Samsø | tom grund | 795.000 kr | 1.200 m² | 180 m² (≈15 %) | 1.022 m |
| Havvejen 53 8305 Samsø | med hus | 1.895.000 kr | 2.303 m² | 345 m² (≈15 %) | 1.132 m |
| Rosenvej 58 8305 Samsø | med hus | 2.895.000 kr | 1.379 m² | 207 m² (≈15 %) | 1.161 m |
| Rosenvej 38 8305 Samsø | tom grund | 995.000 kr | 1.108 m² | 166 m² (≈15 %) | 1.272 m |
| Gyvelvej 5 8305 Samsø | med hus | 1.995.000 kr | 2.430 m² | 365 m² (≈15 %) | 1.306 m |
| Storegade 46A 8305 Samsø | med hus | 849.000 kr | 797 m² | 120 m² (≈15 %) | 2.923 m |
Lige nu er medianprisen 1.995.000 kr, og den billigste grund koster 795.000 kr. 3 af de 10 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.379 m², og den typiske byggeret 207 m² – for 20 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?