Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 7190 Billund (Billund Kommune, Nordvestjylland & Limfjorden). Lige nu er der 11 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Hyldestien 83, 25.097 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Hyldestien 83 7190 Billund | med hus | 2.300.000 kr | 316 m² | 63 m² | 25.097 m |
| Hyldestien 267 7190 Billund | med hus | 2.295.000 kr | 346 m² | 69 m² | 25.180 m |
| Hyldestien 331 7190 Billund | med hus | 2.825.000 kr | 426 m² | 85 m² | 25.262 m |
| Hyldestien 120 7190 Billund | med hus | 2.300.000 kr | 284 m² | 57 m² | 25.315 m |
| Pilestien 562 7190 Billund | med hus | 2.545.000 kr | 407 m² | 81 m² | 25.422 m |
| Birkestien 209 7190 Billund | med hus | 3.450.000 kr | 299 m² | 60 m² | 25.581 m |
| Pilestien 650 7190 Billund | med hus | 2.995.000 kr | 428 m² | 86 m² | 25.634 m |
| Pilestien 454 7190 Billund | med hus | 3.175.000 kr | 447 m² | 89 m² | 25.650 m |
| Pilestien 524 7190 Billund | med hus | 3.995.000 kr | 503 m² | 101 m² | 25.660 m |
| Pilestien 567 7190 Billund | med hus | 3.095.000 kr | 428 m² | 86 m² | 25.722 m |
| Pilestien 386 7190 Billund | med hus | 3.450.000 kr | 277 m² | 55 m² | 25.853 m |
Billund ligger inde i landet mellem Grindsted og Vejle og har ingen kyst. Fritidshusene i postnummeret hører til ferieområdet øst for byen ved Lalandia og Legoland, tæt på lufthavnen og Billund Krat, og de ligger på små, planlagte feriehusgrunde. Landskabet omkring er fladt indland med bække, krat og plantage frem for strand og klit.
Lige nu er medianprisen 2.995.000 kr, og den billigste grund koster 2.295.000 kr. 0 af de 11 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 407 m², og den typiske byggeret 81 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?