Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 7130 Juelsminde (Hedensted Kommune, Nordvestjylland & Limfjorden). Lige nu er der 23 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Pøt Strandby 57, 29 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Pøt Strandby 57 7130 Juelsminde | med hus | 1.595.000 kr | 1.025 m² | 130 m² | 29 m |
| Pøt Strandby 401 7130 Juelsminde | med hus | 1.995.000 kr | 839 m² | 126 m² | 42 m |
| Pøt Strandby 357 7130 Juelsminde | med hus | 2.500.000 kr | 720 m² | 108 m² | 79 m |
| Elmealle 4 7130 Juelsminde | med hus | 6.695.000 kr | 820 m² | 123 m² | 88 m |
| Kirkholm Strandby 1B 7130 Juelsminde | med hus | 3.995.000 kr | 1.108 m² | 166 m² | 118 m |
| Æblehaven 3 7130 Juelsminde | med hus | 4.295.000 kr | 1.045 m² | 157 m² | 153 m |
| Grønnevænget 2 7130 Juelsminde | med hus | 3.095.000 kr | 938 m² | 141 m² | 164 m |
| Pøt Strandby 19 7130 Juelsminde | med hus | 4.095.000 kr | 750 m² | 113 m² | 225 m |
| Fasanlunden 6 7130 Juelsminde | med hus | 2.545.000 kr | 800 m² | 80 m² | 231 m |
| Kirkholmvej 7 7130 Juelsminde | med hus | 1.995.000 kr | 1.339 m² | 201 m² | 249 m |
| Pøt Strandby 425 7130 Juelsminde | med hus | 1.995.000 kr | 700 m² | 105 m² | 295 m |
| Karl Nielsens Vej 7 7130 Juelsminde | med hus | 3.295.000 kr | 497 m² | 75 m² | 520 m |
| Strandengen 74 7130 Juelsminde | med hus | 2.895.000 kr | 828 m² | 207 m² | 590 m |
| Strandengen 14 7130 Juelsminde | med hus | 3.395.000 kr | 3.323 m² | 831 m² | 612 m |
| Strandengen 62 7130 Juelsminde | med hus | 2.695.000 kr | 3.323 m² | 831 m² | 631 m |
| Pilevænget 75 7130 Juelsminde | med hus | 1.295.000 kr | 470 m² | 71 m² | 643 m |
| Niels Rasmussens Vej 2 7130 Juelsminde | med hus | 1.695.000 kr | 553 m² | 83 m² | 677 m |
| Pilevænget 34 7130 Juelsminde | med hus | 3.145.000 kr | 1.130 m² | 170 m² | 679 m |
| Bugten 29 7130 Juelsminde | med hus | 4.295.000 kr | 6.625 m² | 1.656 m² | 700 m |
| Bjørnsknudevænget 1 7130 Juelsminde | med hus | 4.695.000 kr | 683 m² | 102 m² | 720 m |
| Hamborg 88 7130 Juelsminde | med hus | 1.475.000 kr | 1.492 m² | 224 m² | 816 m |
| Snaptun Strandvej 3 7130 Juelsminde | med hus | 5.895.000 kr | 1.400 m² | 210 m² | 821 m |
| Bjørnsknudevej 52C 7130 Juelsminde | med hus | 4.596.000 kr | 950 m² | 143 m² | 1.163 m |
Juelsminde ligger yderst på halvøen mellem Horsens Fjord og Vejle Fjord, og fritidshusene ligger både i og omkring byen og i områder som Klakring og Pøt Strandby. Storstranden er sandet og rolig, og byen er kendt for sin lystbådehavn. Horsens og Vejle er de nærmeste større byer.
Lige nu er medianprisen 3.095.000 kr, og den billigste grund koster 1.295.000 kr. 11 af de 23 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 938 m², og den typiske byggeret 141 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?