Find din drømmegrund i 7130 Juelsminde med alt du skal vide. Lige nu er der 23 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Hedensted Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Pilealle 15, 53 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Pilealle 15 7130 Juelsminde | med hus | 3.895.000 kr | 863 m² | 129 m² | 53 m |
| Pøt Strandby 357 7130 Juelsminde | med hus | 2.500.000 kr | 720 m² | 108 m² | 79 m |
| Hybenvej 8 7130 Juelsminde | med hus | 4.495.000 kr | – | – | 96 m |
| Kirkholm Strandby 1B 7130 Juelsminde | med hus | 3.995.000 kr | 1.108 m² | 166 m² | 118 m |
| Æblehaven 3 7130 Juelsminde | med hus | 4.295.000 kr | 1.045 m² | 157 m² | 153 m |
| Frede Juels Vej 290 7130 Juelsminde | med hus | 3.295.000 kr | 1.100 m² | 80 m² | 189 m |
| Pøt Strandby 425 7130 Juelsminde | med hus | 1.995.000 kr | 700 m² | 105 m² | 295 m |
| Pærgårdkolonien 24 7130 Juelsminde | med hus | 1.795.000 kr | 179 m² | 27 m² | 393 m |
| Pøt Strandby 413 7130 Juelsminde | med hus | 1.895.000 kr | 748 m² | 112 m² | 404 m |
| Karl Nielsens Vej 7 7130 Juelsminde | med hus | 3.295.000 kr | 497 m² | 75 m² | 520 m |
| Strandengen 83 7130 Juelsminde | med hus | 2.695.000 kr | – | ? (fælles grund?) | 525 m |
| Hamborg 29 7130 Juelsminde | med hus | 1.595.000 kr | – | ? (fælles grund?) | 538 m |
| As Hedegård 1 7130 Juelsminde | med hus | 645.000 kr | – | ? (fælles grund?) | 554 m |
| Strandengen 74 7130 Juelsminde | med hus | 2.895.000 kr | 828 m² | 207 m² | 590 m |
| Hamborg 48 7130 Juelsminde | med hus | 1.495.000 kr | 551 m² | 83 m² | 611 m |
| Strandengen 6 7130 Juelsminde | med hus | 2.995.000 kr | – | – | 638 m |
| Pilevænget 75 7130 Juelsminde | med hus | 1.295.000 kr | 470 m² | 71 m² | 643 m |
| Bjørnsknudevænget 13 7130 Juelsminde | med hus | 5.795.000 kr | 1.283 m² | 192 m² | 716 m |
| Bjørnsknudevænget 1 7130 Juelsminde | med hus | 4.695.000 kr | 683 m² | 102 m² | 720 m |
| Hamborg 88 7130 Juelsminde | med hus | 1.475.000 kr | 1.492 m² | 224 m² | 816 m |
| Snaptun Strandvej 3 7130 Juelsminde | med hus | 5.895.000 kr | 1.400 m² | 210 m² | 821 m |
| Bjørnsknudevej 52C 7130 Juelsminde | med hus | 4.596.000 kr | 950 m² | 143 m² | 1.163 m |
| Bjørnsknudevej 54D 7130 Juelsminde | med hus | 4.195.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 1.173 m |
Juelsminde ligger yderst på halvøen mellem Horsens Fjord og Vejle Fjord, og fritidshusene ligger både i og omkring byen og i områder som Klakring og Pøt Strandby. Storstranden er sandet og rolig, og byen er kendt for sin lystbådehavn. Horsens og Vejle er de nærmeste større byer.
Lige nu er medianprisen 2.995.000 kr, og den billigste grund koster 645.000 kr. 9 af de 23 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 863 m², og den typiske byggeret 129 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?