Find din drømmegrund i 7700 Thisted med alt du skal vide. Lige nu er der 22 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Thisted Kommune, heraf 1 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Lyngstien 11, 2 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyngstien 11 7700 Thisted | med hus | 2.295.000 kr | 2.105 m² | 150 m² | 2 m |
| Clemmessti 34 7700 Thisted | med hus | 1.995.000 kr | 1.407 m² | 150 m² | 75 m |
| Lars Badskjærs Sti 7 7700 Thisted | med hus | 2.195.000 kr | 400 m² | 60 m² (≈15 %) | 140 m |
| Kristinesvej 16 7700 Thisted | med hus | 1.245.000 kr | 1.275 m² | 120 m² | 351 m |
| Mølgaardsvej 75 7700 Thisted | med hus | 1.395.000 kr | 904 m² | 108 m² | 359 m |
| Fiskervej 159 7700 Thisted | med hus | 1.875.000 kr | 952 m² | 95 m² | 399 m |
| Vangsåvej 71B 7700 Thisted | med hus | 2.495.000 kr | 1.350 m² | 135 m² | 452 m |
| Delfinvej 25 7700 Thisted | med hus | 1.995.000 kr | 1.586 m² | 238 m² (≈15 %) | 473 m |
| Ajs Mølls Vej 12 7700 Thisted | tom grund | 1.495.000 kr | 1.208 m² | 150 m² | 484 m |
| Lyngvej 12 7700 Thisted | med hus | 2.295.000 kr | 713 m² | 71 m² | 577 m |
| Klitstien 21 7700 Thisted | med hus | 3.300.000 kr | 1.116 m² | 150 m² | 936 m |
| Mallevej 59 7700 Thisted | med hus | 3.350.000 kr | 2.374 m² | 356 m² (≈15 %) | 948 m |
| Ærenprisvej 28 7700 Thisted | med hus | 1.750.000 kr | 1.214 m² | 121 m² | 953 m |
| Klitstien 33 7700 Thisted | med hus | 2.645.000 kr | 1.170 m² | 150 m² | 1.034 m |
| Klitstien 37 7700 Thisted | med hus | 2.795.000 kr | 1.624 m² | 150 m² | 1.061 m |
| Niels Vognmands Vej 22 7700 Thisted | med hus | 2.395.000 kr | 1.720 m² | 150 m² | 1.156 m |
| Mombak 12 7700 Thisted | med hus | 3.795.000 kr | 2.516 m² | 150 m² | 1.200 m |
| Bavnbak 23 7700 Thisted | med hus | 2.745.000 kr | 1.261 m² | 150 m² | 1.387 m |
| Kløvborgsti 11A 7700 Thisted | med hus | 2.895.000 kr | 1.300 m² | 150 m² | 1.465 m |
| Vesterhavsgade 121 7700 Thisted | med hus | 2.595.000 kr | 693 m² | 173 m² | 1.571 m |
| Aalborgvej 178 7700 Thisted | med hus | 995.000 kr | 3.000 m² | 450 m² (≈15 %) | 2.923 m |
| Vesløs Huse 10 7700 Thisted | med hus | 975.000 kr | 8.085 m² | 1.213 m² (≈15 %) | 3.472 m |
Thisted by ligger ved Limfjorden, men postnummeret strækker sig tværs over Thy til Vesterhavet, hvor fritidshusene ligger i Klitmøller og Nørre Vorupør. Begge er gamle fiskerlejer i klitlandskab: Vorupør ligger midt i Nationalpark Thy, og Klitmøller er omgivet af nationalparken og kendt som hovedstaden i Cold Hawaii på grund af surfforholdene. Det er åben vestkyst med klit, hede og plantage.
Lige nu er medianprisen 2.295.000 kr, og den billigste grund koster 975.000 kr. 9 af de 22 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.300 m², og den typiske byggeret 150 m² – for 77 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?