Find din drømmegrund i 7790 Thyholm med alt du skal vide. Lige nu er der 16 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Struer Kommune, heraf 6 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Sommerstedvej 37, 5 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Sommerstedvej 37 7790 Thyholm | med hus | 545.000 kr | 1.346 m² | 100 m² | 5 m |
| Hamletsvej 2 7790 Thyholm | med hus | 1.045.000 kr | 1.421 m² | 142 m² | 80 m |
| Engblommevej 6 7790 Thyholm | tom grund | 135.000 kr | 1.483 m² | 100 m² | 84 m |
| Tjørnevej 10 7790 Thyholm | med hus | 950.000 kr | 1.508 m² | 151 m² | 89 m |
| Hærvej 6 7790 Thyholm | med hus | 545.000 kr | 1.298 m² | 100 m² | 100 m |
| Tjørnevej 9 7790 Thyholm | med hus | 1.045.000 kr | 1.604 m² | 160 m² | 136 m |
| Frejasvej 9A 7790 Thyholm | med hus | 3.475.000 kr | 3.413 m² | 341 m² | 147 m |
| Sommerstedvej 1 7790 Thyholm | med hus | 745.000 kr | 2.061 m² | 100 m² | 155 m |
| Engblommevej 26 7790 Thyholm | tom grund | 125.000 kr | 1.265 m² | 100 m² | 191 m |
| Engblommevej 30 7790 Thyholm | tom grund | 100.000 kr | 1.462 m² | 100 m² | 227 m |
| Lærkevej 3 7790 Thyholm | tom grund | 245.000 kr | 1.486 m² | 149 m² | 326 m |
| Lærkevej 7 7790 Thyholm | tom grund | 295.000 kr | 1.749 m² | 175 m² | 359 m |
| Lærkevej 5 7790 Thyholm | tom grund | 295.000 kr | 1.530 m² | 153 m² | 380 m |
| Rønvej 21 7790 Thyholm | med hus | 3.495.000 kr | 1.250 m² | 125 m² | 797 m |
| Skovbrynet 4 7790 Thyholm | med hus | 1.195.000 kr | 2.403 m² | 240 m² | 1.093 m |
| Svinget 4 7790 Thyholm | med hus | 4.195.000 kr | 2.800 m² | 280 m² | 1.236 m |
Thyholm er en halvø i den vestlige Limfjord med Hvidbjerg som hovedby og øen Jegindø forbundet til land med en dæmning. Sommerhusene ligger ned mod vandet på Jegindø og ved Oddesund, hvor der er udsigt over Nissum Bredning. Det er fjordkyst med korte afstande.
Lige nu er medianprisen 745.000 kr, og den billigste grund koster 100.000 kr. 13 af de 16 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.508 m², og den typiske byggeret 149 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?