Find din drømmegrund i 6091 Bjert med alt du skal vide. Lige nu er der 8 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Kolding Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Binderup Strandpark 32, 45 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Binderup Strandpark 32 6091 Bjert | med hus | 1.595.000 kr | 375 m² | 56 m² (≈15 %) | 45 m |
| Kystvej 120 6091 Bjert | med hus | 2.750.000 kr | 573 m² | 80 m² | 85 m |
| Buskvej 2 6091 Bjert | med hus | 2.995.000 kr | 404 m² | 61 m² | 126 m |
| Oluf Ravns Vej 53 6091 Bjert | med hus | 2.195.000 kr | 443 m² | 66 m² | 163 m |
| Kystvej 70A 6091 Bjert | med hus | 2.450.000 kr | 659 m² | 99 m² | 259 m |
| Kystvej 71A 6091 Bjert | med hus | 4.795.000 kr | 3.651 m² | 548 m² | 388 m |
| Kystvej 25A 6091 Bjert | med hus | 5.995.000 kr | 1.002 m² | 150 m² | 393 m |
| Agtrup Midtskovvej 30 6091 Bjert | med hus | 4.995.000 kr | 1.221 m² | 183 m² (≈15 %) | 596 m |
Bjert ligger sydøst for Kolding, og fritidshusene i postnummeret ligger ned til Lillebælt ved Binderup Strand og Bjert Strand. Binderup Strand er en børnevenlig sandstrand, og bag kysten ligger skov- og naturområder. Postnummeret dækker også Agtrup og Skartved, og der er kort vej ind til Kolding.
Lige nu er medianprisen 2.995.000 kr, og den billigste grund koster 1.595.000 kr. 7 af de 8 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 659 m², og den typiske byggeret 99 m² – for 75 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?