Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Kolding Kommune (Syd- & Vestjylland). Lige nu er der 33 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Anemonevej 7 i Sjølund, 4 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Anemonevej 7 6093 Sjølund | med hus | 2.995.000 kr | 970 m² | 80 m² | 4 m |
| Strandvejen Grønninghoved 23A 6093 Sjølund | med hus | 3.495.000 kr | 572 m² | 80 m² | 6 m |
| Nyvej Grønninghoved 1A 6093 Sjølund | med hus | 2.995.000 kr | 1.018 m² | 80 m² | 12 m |
| Hyldekrogen 15 6094 Hejls | med hus | 1.495.000 kr | 809 m² | 81 m² | 25 m |
| Fredskovvej 36 6093 Sjølund | med hus | 3.395.000 kr | 731 m² | 110 m² | 70 m |
| Hyldekrogen 23 6094 Hejls | med hus | 1.795.000 kr | 800 m² | 80 m² | 74 m |
| Kystvej 120 6091 Bjert | med hus | 2.995.000 kr | 573 m² | 80 m² | 85 m |
| Oluf Ravns Vej 19 6091 Bjert | med hus | 2.995.000 kr | 500 m² | 75 m² | 87 m |
| Vesterled 10 6094 Hejls | med hus | 1.695.000 kr | 682 m² | 102 m² (≈15 %) | 105 m |
| Banedæmningen 14 6094 Hejls | med hus | 1.995.000 kr | 632 m² | 158 m² | 136 m |
| Toldbakken 22 6094 Hejls | med hus | 4.695.000 kr | 687 m² | 172 m² | 155 m |
| Rugmarken 30 6093 Sjølund | med hus | 1.998.000 kr | 740 m² | 111 m² | 183 m |
| Hybenvænget 29 6094 Hejls | med hus | 1.450.000 kr | 868 m² | 87 m² | 194 m |
| Søren Krogs Vej 7 6091 Bjert | med hus | 2.495.000 kr | 1.050 m² | 158 m² | 200 m |
| Nøddevænget 7 6094 Hejls | med hus | 1.895.000 kr | 890 m² | 89 m² | 225 m |
| Hvedemarken 25 6093 Sjølund | med hus | 3.495.000 kr | 751 m² | 113 m² | 226 m |
| Bjergvej A 3 6094 Hejls | med hus | 1.595.000 kr | 637 m² | 96 m² | 251 m |
| Kystvej 70F 6091 Bjert | med hus | 2.395.000 kr | 792 m² | 119 m² | 253 m |
| Moshusevej 44 6092 Sønder Stenderup | med hus | 2.495.000 kr | 3.696 m² | 554 m² (≈15 %) | 258 m |
| Hvedemarken 42 6093 Sjølund | med hus | 2.495.000 kr | 838 m² | 126 m² | 275 m |
| Hvedemarken 40 6093 Sjølund | med hus | 2.365.000 kr | 784 m² | 118 m² | 276 m |
| Hvedemarken 36 6093 Sjølund | med hus | 2.745.000 kr | 936 m² | 140 m² | 289 m |
| Humlevænget 9 6094 Hejls | med hus | 1.375.000 kr | 934 m² | 93 m² | 331 m |
| Vibevej 2 6094 Hejls | med hus | 2.995.000 kr | 610 m² | 92 m² | 345 m |
| Ternevej 12 6094 Hejls | med hus | 2.475.000 kr | 561 m² | 84 m² | 361 m |
| Hvedemarken 7 6093 Sjølund | med hus | 2.995.000 kr | 996 m² | 149 m² | 369 m |
| Kystvej 71A 6091 Bjert | med hus | 4.995.000 kr | 3.651 m² | 548 m² | 388 m |
| Mågevej 9 6094 Hejls | med hus | 1.795.000 kr | 559 m² | 84 m² | 480 m |
| Hestegangene 8 6094 Hejls | med hus | 1.445.000 kr | 3.255 m² | 488 m² (≈15 %) | 605 m |
| Bellahøj 14 6094 Hejls | med hus | 2.995.000 kr | 690 m² | 104 m² (≈15 %) | 754 m |
| Birkedalsvej 6 6094 Hejls | med hus | 3.495.000 kr | 700 m² | 105 m² (≈15 %) | 759 m |
| Promenaden 21 6094 Hejls | med hus | 3.995.000 kr | 800 m² | 120 m² (≈15 %) | 788 m |
| Æ Skovbryn 32 6094 Hejls | med hus | 3.795.000 kr | 783 m² | 117 m² | 1.228 m |
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere.