Find din drømmegrund i Kolding Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 44 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Syd- & Vestjylland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Anemonevej 7 i Sjølund, 4 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Anemonevej 7 6093 Sjølund | med hus | 2.995.000 kr | 970 m² | 80 m² | 4 m |
| Strandvejen Grønninghoved 23A 6093 Sjølund | med hus | 3.495.000 kr | 572 m² | 80 m² | 6 m |
| Nyvej Grønninghoved 1A 6093 Sjølund | med hus | 2.995.000 kr | 1.018 m² | 80 m² | 12 m |
| Mejsevej 16 6093 Sjølund | med hus | 1.695.000 kr | 184 m² | 28 m² | 14 m |
| Hyldekrogen 15 6094 Hejls | med hus | 1.495.000 kr | 809 m² | 81 m² | 25 m |
| Anemonevej 3 6093 Sjølund | med hus | 2.795.000 kr | 900 m² | 80 m² | 29 m |
| Nyvej Grønninghoved 1 6093 Sjølund | med hus | 2.350.000 kr | 214 m² | 32 m² | 34 m |
| Sneppevej 5 6093 Sjølund | med hus | 2.495.000 kr | 474 m² | 71 m² | 39 m |
| Binderup Strandpark 32 6091 Bjert | med hus | 1.595.000 kr | 375 m² | 56 m² (≈15 %) | 45 m |
| Kausvej 8 6091 Bjert | med hus | 1.650.000 kr | 183 m² | 27 m² | 63 m |
| Vesterled 7 6094 Hejls | med hus | 1.795.000 kr | 787 m² | 118 m² (≈15 %) | 67 m |
| Fredskovvej 36 6093 Sjølund | med hus | 3.395.000 kr | 731 m² | 110 m² | 70 m |
| Kystvej 120 6091 Bjert | med hus | 2.750.000 kr | 573 m² | 80 m² | 85 m |
| Oluf Ravns Vej 19 6091 Bjert | med hus | 2.795.000 kr | 500 m² | 75 m² | 87 m |
| Vesterled 10 6094 Hejls | med hus | 1.695.000 kr | 682 m² | 102 m² (≈15 %) | 105 m |
| Mosvigvej 26 6093 Sjølund | med hus | 1.895.000 kr | 566 m² | 85 m² | 108 m |
| Buskvej 2 6091 Bjert | med hus | 2.995.000 kr | 404 m² | 61 m² | 126 m |
| Hybenvænget 21 6094 Hejls | med hus | 2.195.000 kr | 808 m² | 81 m² | 145 m |
| Toldbakken 22 6094 Hejls | med hus | 4.695.000 kr | 687 m² | 172 m² | 155 m |
| Oluf Ravns Vej 53 6091 Bjert | med hus | 2.195.000 kr | 443 m² | 66 m² | 163 m |
| Hybenvænget 29 6094 Hejls | med hus | 1.395.000 kr | 868 m² | 87 m² | 194 m |
| Søren Krogs Vej 7 6091 Bjert | med hus | 2.495.000 kr | 1.050 m² | 158 m² | 200 m |
| Rugmarken 6 6093 Sjølund | med hus | 2.395.000 kr | 1.054 m² | 158 m² | 213 m |
| Nøddevænget 7 6094 Hejls | med hus | 1.795.000 kr | 890 m² | 89 m² | 225 m |
| Hvedemarken 25 6093 Sjølund | med hus | 3.495.000 kr | 751 m² | 113 m² | 226 m |
| Bjergvej A 3 6094 Hejls | med hus | 1.595.000 kr | 637 m² | 96 m² | 251 m |
| Moshusevej 44 6092 Sønder Stenderup | med hus | 2.450.000 kr | – | – | 258 m |
| Kystvej 70A 6091 Bjert | med hus | 2.450.000 kr | 659 m² | 99 m² | 259 m |
| Havnevej 7 6094 Hejls | med hus | 575.000 kr | – | – | 271 m |
| Hvedemarken 42 6093 Sjølund | med hus | 2.495.000 kr | 838 m² | 126 m² | 275 m |
| Hvedemarken 40 6093 Sjølund | med hus | 2.365.000 kr | 784 m² | 118 m² | 276 m |
| Humlevænget 9 6094 Hejls | med hus | 1.375.000 kr | 934 m² | 93 m² | 331 m |
| Vibevej 2 6094 Hejls | med hus | 2.995.000 kr | 610 m² | 92 m² | 345 m |
| Strandvejen Mindegården 30 6094 Hejls | med hus | 1.745.000 kr | 337 m² | 51 m² | 357 m |
| Mindevej 23 6094 Hejls | med hus | 3.695.000 kr | 379 m² | 57 m² | 379 m |
| Kystvej 25A 6091 Bjert | med hus | 5.995.000 kr | 1.002 m² | 150 m² | 393 m |
| Mågevej 9 6094 Hejls | med hus | 1.795.000 kr | 559 m² | 84 m² | 480 m |
| Hestegangene 8 6094 Hejls | med hus | 1.445.000 kr | 3.255 m² | 488 m² (≈15 %) | 605 m |
| Promenaden 3 6094 Hejls | med hus | 1.698.000 kr | 325 m² | 49 m² (≈15 %) | 728 m |
| Birkedalsvej 6 6094 Hejls | med hus | 3.495.000 kr | 700 m² | 105 m² (≈15 %) | 759 m |
| Promenaden 21 6094 Hejls | med hus | 3.995.000 kr | 800 m² | 120 m² (≈15 %) | 788 m |
| Bellahøj 22 6094 Hejls | tom grund | 2.095.000 kr | 642 m² | 96 m² (≈15 %) | 870 m |
| Æ Skovbryn 32 6094 Hejls | med hus | 3.795.000 kr | 783 m² | 117 m² | 1.228 m |
| Elvighøjvej 27 6000 Kolding | med hus | 3.395.000 kr | 1.358 m² | 50 m² | 1.425 m |
Lige nu er medianprisen 2.450.000 kr, og den billigste grund koster 575.000 kr. 37 af de 44 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 700 m², og den typiske byggeret 87 m² – for 80 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?