Find din drømmegrund i 5400 Bogense med alt du skal vide. Lige nu er der 14 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Nordfyns Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Lindøhoved 58M, 31 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Lindøhoved 58M 5400 Bogense | med hus | 795.000 kr | 1.018 m² | 30 m² | 31 m |
| Storkenhøjvej 155 5400 Bogense | med hus | 3.495.000 kr | 11.830 m² | 125 m² | 136 m |
| Storkenhøjvej 167 5400 Bogense | med hus | 3.995.000 kr | 9.890 m² | 125 m² | 198 m |
| Storkenhøjvej 179 5400 Bogense | med hus | 2.595.000 kr | 8.625 m² | ? (fælles grund?) | 251 m |
| Vestre Engvej 20B 5400 Bogense | med hus | 2.150.000 kr | 6.736 m² | 2.694 m² | 322 m |
| Storkenhøjvej 197 5400 Bogense | med hus | 2.695.000 kr | 9.190 m² | ? (fælles grund?) | 377 m |
| Engsvinget 44 5400 Bogense | med hus | 2.495.000 kr | 676 m² | 81 m² | 590 m |
| Solbakken 60 5400 Bogense | med hus | 2.995.000 kr | 1.042 m² | 125 m² | 618 m |
| Vestermosen 44 5400 Bogense | med hus | 2.149.000 kr | 744 m² | 89 m² | 633 m |
| Solbakken 1 5400 Bogense | med hus | 3.495.000 kr | 1.317 m² | 158 m² | 664 m |
| Strandløkkevej 15 5400 Bogense | med hus | 1.795.000 kr | 3.800 m² | 570 m² (≈15 %) | 665 m |
| Skåstrup Strand Øst 51 5400 Bogense | med hus | 950.000 kr | 703 m² | 84 m² | 858 m |
| Skåstrup Strand Øst 68 5400 Bogense | med hus | 1.650.000 kr | 710 m² | 85 m² | 957 m |
| Strandbakken 3 5400 Bogense | med hus | 3.895.000 kr | 1.391 m² | 209 m² | 1.089 m |
Bogense er en gammel havneby på Nordfyns kyst ud til Kattegat og har i dag en stor lystbådehavn. Fritidshusene i postnummeret ligger især i sommerhusområderne ved Skåstrup Strand nogle kilometer fra byen, hvor vandet er lavt og roligt og velegnet til børnefamilier. I klart vejr kan man se Æbelø og helt over mod Jylland.
Lige nu er medianprisen 2.595.000 kr, og den billigste grund koster 795.000 kr. 6 af de 14 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.391 m², og den typiske byggeret 125 m² – for 93 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?