Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 5400 Bogense (Nordfyns Kommune, Fyn & øerne). Lige nu er der 19 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Storkenhøjvej 155, 136 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Storkenhøjvej 155 5400 Bogense | med hus | 3.495.000 kr | 11.830 m² | 125 m² | 136 m |
| Storkenhøjvej 77 5400 Bogense | med hus | 2.295.000 kr | 500 m² | 75 m² (≈15 %) | 156 m |
| Storkenhøjvej 167 5400 Bogense | med hus | 3.995.000 kr | 9.890 m² | 125 m² | 198 m |
| Storkenhøjvej 179 5400 Bogense | med hus | 2.595.000 kr | 8.625 m² | 125 m² | 251 m |
| Storkenhøjvej 185 5400 Bogense | med hus | 3.495.000 kr | 14.940 m² | 125 m² | 277 m |
| Vestre Engvej 112 5400 Bogense | med hus | 1.195.000 kr | 1.099 m² | 550 m² | 313 m |
| Vestre Engvej 115 5400 Bogense | med hus | 1.250.000 kr | – | – | 316 m |
| Storkenhøjvej 197 5400 Bogense | med hus | 2.695.000 kr | 9.190 m² | 125 m² | 377 m |
| Engsvinget 13 5400 Bogense | med hus | 3.995.000 kr | 1.243 m² | 149 m² | 412 m |
| Vestre Engvej 133 5400 Bogense | med hus | 1.249.000 kr | 536 m² | 268 m² | 428 m |
| Strandvænget 33 5400 Bogense | med hus | 1.450.000 kr | 714 m² | 86 m² | 564 m |
| Engsvinget 44 5400 Bogense | med hus | 2.495.000 kr | 676 m² | 81 m² | 590 m |
| Solbakken 60 5400 Bogense | med hus | 2.995.000 kr | 1.042 m² | 125 m² | 618 m |
| Vestermosen 44 5400 Bogense | med hus | 2.149.000 kr | 744 m² | 89 m² | 633 m |
| Strandløkkevej 15 5400 Bogense | med hus | 1.795.000 kr | 3.800 m² | 570 m² (≈15 %) | 665 m |
| Havtornvænget 5 5400 Bogense | med hus | 3.353.000 kr | 1.414 m² | 180 m² | 799 m |
| Skåstrup Strand Øst 46 5400 Bogense | med hus | 1.695.000 kr | 731 m² | 88 m² | 802 m |
| Skåstrup Strand Øst 51 5400 Bogense | med hus | 1.050.000 kr | 703 m² | 84 m² | 858 m |
| Skåstrup Strand Øst 68 5400 Bogense | med hus | 1.699.000 kr | 710 m² | 85 m² | 957 m |
Bogense er en gammel havneby på Nordfyns kyst ud til Kattegat og har i dag en stor lystbådehavn. Fritidshusene i postnummeret ligger især i sommerhusområderne ved Skåstrup Strand nogle kilometer fra byen, hvor vandet er lavt og roligt og velegnet til børnefamilier. I klart vejr kan man se Æbelø og helt over mod Jylland.
Lige nu er medianprisen 2.295.000 kr, og den billigste grund koster 1.050.000 kr. 10 af de 19 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.099 m², og den typiske byggeret 125 m² – for 89 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?