Find din drømmegrund i 5330 Munkebo med alt du skal vide. Lige nu er der 8 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Kerteminde Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Strandlysthuse 33, 10 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandlysthuse 33 5330 Munkebo | med hus | 2.195.000 kr | 370 m² | 60 m² | 10 m |
| Strandlysthuse 15 5330 Munkebo | med hus | 2.995.000 kr | – | – | 17 m |
| Strandlysthuse 35 5330 Munkebo | med hus | 795.000 kr | 291 m² | 60 m² | 21 m |
| Strandlysthuse 12 5330 Munkebo | med hus | 1.295.000 kr | – | – | 35 m |
| Strandlysthuse 64 5330 Munkebo | med hus | 995.000 kr | – | – | 55 m |
| Strandlysthuse 76 5330 Munkebo | med hus | 2.395.000 kr | – | – | 64 m |
| Strandlysthuse 82 5330 Munkebo | med hus | 1.195.000 kr | 177 m² | 44 m² | 85 m |
| Møllekrogen 18 5330 Munkebo | med hus | 895.000 kr | – | ? (fælles grund?) | 534 m |
Lige nu er medianprisen 1.295.000 kr, og den billigste grund koster 795.000 kr. 7 af de 8 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 291 m², og den typiske byggeret 60 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?