Find din drømmegrund i 5953 Tranekær med alt du skal vide. Lige nu er der 10 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Langeland Kommune, heraf 3 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Blåklokkevej 3, 45 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Blåklokkevej 3 5953 Tranekær | med hus | 1.895.000 kr | 1.658 m² | 249 m² | 45 m |
| Kamillevej 6 5953 Tranekær | med hus | 1.495.000 kr | 1.400 m² | 210 m² | 278 m |
| Syrenvej 7 5953 Tranekær | med hus | 875.000 kr | 1.404 m² | 211 m² | 357 m |
| Hou Plantage 13 5953 Tranekær | med hus | 2.999.000 kr | 530 m² | 80 m² | 435 m |
| Bellisvej 1 5953 Tranekær | med hus | 1.045.000 kr | 1.401 m² | 210 m² | 446 m |
| Lavendelvej 52 5953 Tranekær | tom grund | 1.495.000 kr | 1.400 m² | 140 m² | 476 m |
| Dageløkke Marina 6D 5953 Tranekær | med hus | 498.000 kr | – | – | 504 m |
| Lavendelvej 30 5953 Tranekær | tom grund | 125.000 kr | 1.682 m² | 150 m² | 625 m |
| Falkevej 6 5953 Tranekær | med hus | 2.595.000 kr | 1.213 m² | 182 m² | 705 m |
| Botoften 20 5953 Tranekær | tom grund | 250.000 kr | 1.352 m² | 203 m² | 806 m |
Lige nu er medianprisen 1.495.000 kr, og den billigste grund koster 125.000 kr. 6 af de 10 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.400 m², og den typiske byggeret 203 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Langeland Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse. Se reglerne med citat og kilde →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?