Find din drømmegrund i Nordfyns Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 74 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Fyn & øerne) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Storkenhøjvej 155 i Bogense, 136 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Storkenhøjvej 155 5400 Bogense | med hus | 3.495.000 kr | 11.830 m² | 125 m² | 136 m |
| Storkenhøjvej 167 5400 Bogense | med hus | 3.995.000 kr | 9.890 m² | 125 m² | 198 m |
| Rønnevænget 15 5450 Otterup | med hus | 1.295.000 kr | 603 m² | 90 m² (≈15 %) | 203 m |
| Storkenhøjvej 179 5400 Bogense | med hus | 2.595.000 kr | 8.625 m² | 125 m² | 251 m |
| Vestre Engvej 20B 5400 Bogense | med hus | 2.150.000 kr | 6.736 m² | 2.694 m² | 322 m |
| Storkenhøjvej 197 5400 Bogense | med hus | 2.695.000 kr | 9.190 m² | 125 m² | 377 m |
| Engsvinget 13 5400 Bogense | med hus | 3.750.000 kr | 1.243 m² | 149 m² | 412 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 595.000 kr | 1.227 m² | 184 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 650.000 kr | 1.201 m² | 180 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 595.000 kr | 1.169 m² | 175 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 595.000 kr | 1.139 m² | 171 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 595.000 kr | 1.002 m² | 150 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 650.000 kr | 1.123 m² | 168 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 650.000 kr | 1.376 m² | 206 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 650.000 kr | 1.303 m² | 195 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 650.000 kr | 1.385 m² | 208 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 595.000 kr | 1.323 m² | 198 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 595.000 kr | 1.206 m² | 181 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 595.000 kr | 1.394 m² | 209 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 595.000 kr | 1.396 m² | 209 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 650.000 kr | 1.191 m² | 179 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 595.000 kr | 1.107 m² | 166 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 595.000 kr | 1.146 m² | 172 m² | 435 m |
| Gravemaen 100 5450 Otterup | tom grund | 650.000 kr | 1.137 m² | 171 m² | 435 m |
| Kirstensminde Vej 24 5450 Otterup | tom grund | 700.000 kr | 1.370 m² | 206 m² | 474 m |
| Ausasvej 5 5450 Otterup | med hus | 1.650.000 kr | 801 m² | 120 m² | 498 m |
| Snerlevænget 16 5450 Otterup | med hus | 3.295.000 kr | 934 m² | 140 m² | 527 m |
| Strandvænget 33 5400 Bogense | med hus | 1.450.000 kr | 714 m² | 86 m² | 564 m |
| Granvænget 38 5450 Otterup | med hus | 1.975.000 kr | 717 m² | 108 m² (≈15 %) | 565 m |
| Snerlevænget 1 5450 Otterup | med hus | 2.290.000 kr | 157 m² | 24 m² | 566 m |
| Sitkavænget 1 5450 Otterup | med hus | 1.695.000 kr | 796 m² | 119 m² (≈15 %) | 584 m |
| Engsvinget 44 5400 Bogense | med hus | 2.495.000 kr | 676 m² | 81 m² | 590 m |
| Slåenvej 35 5450 Otterup | med hus | 1.900.000 kr | 379 m² | 57 m² (≈15 %) | 597 m |
| Platanvej 11 5450 Otterup | med hus | 2.595.000 kr | 403 m² | 60 m² | 601 m |
| Solbakken 60 5400 Bogense | med hus | 2.995.000 kr | 1.042 m² | 125 m² | 618 m |
| Brombærvej 10 5450 Otterup | med hus | 2.995.000 kr | 228 m² | 34 m² (≈15 %) | 628 m |
| Vestermosen 44 5400 Bogense | med hus | 2.149.000 kr | 744 m² | 89 m² | 633 m |
| Gunners Alle 16 5450 Otterup | med hus | 2.495.000 kr | 875 m² | 131 m² | 636 m |
| Solbakken 1 5400 Bogense | med hus | 3.495.000 kr | 1.317 m² | 158 m² | 664 m |
| Martin Hansens Vej 22 5450 Otterup | med hus | 1.775.000 kr | 577 m² | 87 m² | 668 m |
| Johs Jensen Vænget 11 5450 Otterup | med hus | 1.790.000 kr | 806 m² | 121 m² | 752 m |
| Bjørnegyden 29 5450 Otterup | med hus | 1.995.000 kr | 440 m² | 66 m² | 767 m |
| Vestparken 73 5450 Otterup | med hus | 2.095.000 kr | 1.200 m² | 125 m² | 771 m |
| Havtornvænget 5 5400 Bogense | med hus | 3.353.000 kr | 1.414 m² | 180 m² | 799 m |
| Præstegyden 1 5450 Otterup | med hus | 2.125.000 kr | 470 m² | 71 m² | 800 m |
| Østerballevej 101 5450 Otterup | med hus | 1.825.000 kr | 397 m² | 60 m² | 828 m |
| Solskinsvej 1 5450 Otterup | med hus | 1.597.000 kr | 394 m² | 59 m² (≈15 %) | 833 m |
| Præstegyden 7 5450 Otterup | med hus | 2.395.000 kr | 259 m² | 39 m² | 846 m |
| Skåstrup Strand Øst 51 5400 Bogense | med hus | 950.000 kr | 703 m² | 84 m² | 858 m |
| Østre Strandvej 278 5450 Otterup | med hus | 2.595.000 kr | 130 m² | 20 m² | 874 m |
| Degnegyden 2A 5450 Otterup | med hus | 895.000 kr | 2.115 m² | 317 m² | 876 m |
| Liljeparken 4 5450 Otterup | med hus | 3.495.000 kr | 1.097 m² | 125 m² | 889 m |
| Vestparken 12 5450 Otterup | med hus | 2.045.000 kr | 1.269 m² | 125 m² | 890 m |
| Liljeparken 3 5450 Otterup | med hus | 2.750.000 kr | 1.343 m² | 125 m² | 916 m |
| Fiskerstien 4 5450 Otterup | med hus | 3.495.000 kr | 1.558 m² | 234 m² | 935 m |
| Skåstrup Strand Øst 68 5400 Bogense | med hus | 1.699.000 kr | 710 m² | 85 m² | 957 m |
| Strandbyvej 9 5450 Otterup | med hus | 1.745.000 kr | 451 m² | 68 m² (≈15 %) | 968 m |
| Krusesvej 31 5450 Otterup | med hus | 2.395.000 kr | 2.094 m² | 314 m² | 1.083 m |
| Strandbakken 3 5400 Bogense | med hus | 3.895.000 kr | 1.391 m² | 209 m² | 1.089 m |
| Østre Strandvej 165 5450 Otterup | med hus | 1.050.000 kr | 211 m² | 32 m² | 1.113 m |
| Grønnekrogen 6 5450 Otterup | med hus | 1.195.000 kr | 224 m² | 34 m² | 1.115 m |
| Østre Strandvej 146 5450 Otterup | med hus | 2.795.000 kr | 310 m² | 47 m² | 1.168 m |
| Vibevænget 22 5450 Otterup | med hus | 1.985.000 kr | 382 m² | 57 m² | 1.189 m |
| Krusesvej 17 5450 Otterup | med hus | 2.199.000 kr | 382 m² | 57 m² | 1.204 m |
| Kystvejen 2 5450 Otterup | med hus | 2.490.000 kr | 282 m² | 42 m² | 1.208 m |
| Yndgårdsvej 14 5450 Otterup | med hus | 1.380.000 kr | 237 m² | 36 m² | 1.228 m |
| Yndgårdsvej 9 5450 Otterup | med hus | 2.345.000 kr | 297 m² | 45 m² | 1.236 m |
| Krusesvej 7 5450 Otterup | med hus | 895.000 kr | 1.597 m² | 240 m² | 1.254 m |
| Vestre Strandvej 48 5450 Otterup | med hus | 1.385.000 kr | 5.121 m² | 768 m² | 1.316 m |
| Vestre Strandvej 18 5450 Otterup | med hus | 1.195.000 kr | 11.576 m² | 1.736 m² | 1.377 m |
| Rasmus Nielsens Vej 10 5450 Otterup | med hus | 2.595.000 kr | 211 m² | 32 m² | 1.381 m |
| Vestre Strandvej 2 5450 Otterup | med hus | 2.295.000 kr | 259 m² | 39 m² | 1.392 m |
| Ved Bækken 15 5450 Otterup | med hus | 2.795.000 kr | 348 m² | 52 m² | 1.405 m |
| Løkkevænget 19 5450 Otterup | med hus | 4.295.000 kr | 430 m² | 65 m² | 1.492 m |
Nordfyns kyst ved Hasmark, Bogense og Skåstrup har lavt, børnevenligt vand ud mod Kattegat og et prisniveau under det sjællandske.
Lige nu er medianprisen 1.975.000 kr, og den billigste grund koster 595.000 kr. 26 af de 74 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.042 m², og den typiske byggeret 125 m² – for 91 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?