Find din drømmegrund i 8831 Løgstrup med alt du skal vide. Lige nu er der 20 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Viborg Kommune, heraf 9 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Gormendal 6, 50 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Gormendal 6 8831 Løgstrup | med hus | 2.995.000 kr | 1.350 m² | 203 m² | 50 m |
| Hulager 8 8831 Løgstrup | tom grund | 995.000 kr | 2.500 m² | 375 m² (≈15 %) | 78 m |
| Gormendal 12 8831 Løgstrup | med hus | 3.495.000 kr | 1.420 m² | 213 m² | 118 m |
| Strandvejen 72C 8831 Løgstrup | med hus | 690.000 kr | 599 m² | 90 m² | 141 m |
| Svanevej 4A 8831 Løgstrup | tom grund | 2.350.000 kr | 4.628 m² | 200 m² | 163 m |
| Fjorddalen 28 8831 Løgstrup | med hus | 1.795.000 kr | 1.085 m² | 163 m² | 169 m |
| Strandvejen 62 8831 Løgstrup | med hus | 1.695.000 kr | 355 m² | 53 m² | 180 m |
| Svanevej 22A 8831 Løgstrup | med hus | 3.495.000 kr | 1.339 m² | 134 m² | 398 m |
| Svanevej 26B 8831 Løgstrup | med hus | 2.495.000 kr | 1.214 m² | 121 m² | 587 m |
| Svanevej 26A 8831 Løgstrup | med hus | 1.595.000 kr | 1.313 m² | 131 m² | 625 m |
| Rylevej 4 8831 Løgstrup | med hus | 1.045.000 kr | 1.093 m² | 109 m² | 731 m |
| Isfuglebakken 8 8831 Løgstrup | tom grund | 475.000 kr | 1.200 m² | 120 m² | 751 m |
| Glentebakken 1 8831 Løgstrup | tom grund | 295.000 kr | 1.252 m² | 125 m² | 778 m |
| Glentebakken 4 8831 Løgstrup | tom grund | 395.000 kr | 1.218 m² | 122 m² | 825 m |
| Glentebakken 2 8831 Løgstrup | tom grund | 295.000 kr | 1.209 m² | 121 m² | 829 m |
| Glentebakken 9 8831 Løgstrup | tom grund | 445.000 kr | 1.232 m² | 123 m² | 837 m |
| Glentebakken 15 8831 Løgstrup | tom grund | 295.000 kr | 1.200 m² | 120 m² | 868 m |
| Glentebakken 13 8831 Løgstrup | tom grund | 445.000 kr | 1.235 m² | 124 m² | 874 m |
| Svanevej 42 8831 Løgstrup | med hus | 1.695.000 kr | 1.226 m² | 123 m² | 878 m |
| Kvostedvej 11 8831 Løgstrup | med hus | 775.000 kr | 2.384 m² | 358 m² (≈15 %) | 3.255 m |
Løgstrup ligger nordvest for Viborg ved Hjarbæk Fjord, der er en gren af Limfjorden. Fritidshusene ligger omkring Hjarbæk, hvor der er lystbådehavn, og hvor vandet er roligt og kysten lav – det er fjordland frem for havkyst. Omkring fjorden er landskabet åbent med enge og ådale, blandt andet ved Skals Å, og Viborg er nærmeste større by.
Lige nu er medianprisen 1.045.000 kr, og den billigste grund koster 295.000 kr. 8 af de 20 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.232 m², og den typiske byggeret 124 m² – for 90 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?