Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 8410 Rønde (Syddjurs Kommune, Østjylland & Djursland). Lige nu er der 19 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Strandvejen 40, 41 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandvejen 40 8410 Rønde | med hus | 4.595.000 kr | 350 m² | 56 m² | 41 m |
| Strandvejen 42 8410 Rønde | med hus | 5.998.000 kr | 386 m² | 62 m² | 50 m |
| Valmuevej 13 8410 Rønde | med hus | 3.495.000 kr | 803 m² | 128 m² | 127 m |
| Lindeparken 14 8410 Rønde | med hus | 2.995.000 kr | 469 m² | 70 m² (≈15 %) | 153 m |
| Blombjergvej 18 8410 Rønde | med hus | 2.998.000 kr | 810 m² | 130 m² | 198 m |
| Strandvejen 134 8410 Rønde | med hus | 4.298.000 kr | 590 m² | 89 m² | 204 m |
| Bekkasinvej 5 8410 Rønde | med hus | 4.499.000 kr | 1.683 m² | 252 m² (≈15 %) | 295 m |
| Lindeparken 48 8410 Rønde | med hus | 4.998.000 kr | 965 m² | 145 m² (≈15 %) | 376 m |
| Søren Møllersvej 13 8410 Rønde | med hus | 3.998.000 kr | 1.074 m² | 129 m² | 414 m |
| Rypevej 2 8410 Rønde | med hus | 3.398.000 kr | 1.025 m² | 123 m² | 414 m |
| Gl. Randersvej 1A 8410 Rønde | med hus | 699.000 kr | 1.206 m² | 181 m² | 6.336 m |
| Gl. Randersvej 15 8410 Rønde | med hus | 1.025.000 kr | 1.241 m² | 186 m² | 6.413 m |
| Gl. Randersvej 21 8410 Rønde | med hus | 849.000 kr | 1.241 m² | 186 m² | 6.423 m |
| Pindstrupvej 3 8410 Rønde | med hus | 1.095.000 kr | 1.983 m² | 297 m² | 6.446 m |
| Nøddevej 7 8410 Rønde | med hus | 1.498.000 kr | 1.201 m² | 180 m² | 6.502 m |
| Rævevej 14 8410 Rønde | med hus | 649.000 kr | 1.201 m² | 180 m² | 6.643 m |
| Elmevej 4B 8410 Rønde | med hus | 1.995.000 kr | 1.251 m² | 188 m² | 6.985 m |
| Egevej 5 8410 Rønde | med hus | 798.000 kr | 1.500 m² | 225 m² | 7.042 m |
| Plantagevej 20 8410 Rønde | med hus | 1.098.000 kr | 1.392 m² | 209 m² | 7.232 m |
Rønde ligger på det sydlige Djursland med udsigt over Kalø Vig, der er en del af Aarhus Bugt, og Nationalpark Mols Bjerge begynder lige syd for byen. Fritidshusene i postnummeret ligger især i sommerhusområdet ved Følle Strand, hvor stranden er sandet og børnevenlig, og i Ugelbølle. Kalø Slotsruin ligger syd for byen med Hestehave Skov imellem, og der er cirka en halv times kørsel til Aarhus.
Lige nu er medianprisen 2.995.000 kr, og den billigste grund koster 649.000 kr. 10 af de 19 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.201 m², og den typiske byggeret 180 m² – for 84 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Syddjurs Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse. Se reglerne med citat og kilde →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?