Find din drømmegrund i 8950 Ørsted med alt du skal vide. Lige nu er der 21 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Norddjurs Kommune, heraf 3 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Fuglevangsvej 15, 144 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Fuglevangsvej 15 8950 Ørsted | med hus | 1.045.000 kr | 1.200 m² | 120 m² | 144 m |
| Strandhusvej 25 8950 Ørsted | med hus | 675.000 kr | 506 m² | ? (fælles grund?) | 264 m |
| Fasanvej 36 8950 Ørsted | tom grund | 398.000 kr | 1.494 m² | 149 m² | 533 m |
| Kløvervej 19 8950 Ørsted | med hus | 995.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 563 m |
| Ternevej 55 8950 Ørsted | tom grund | 650.000 kr | 1.200 m² | 120 m² | 597 m |
| Spovevej 84 8950 Ørsted | med hus | 985.000 kr | 1.610 m² | 242 m² | 606 m |
| Tangvej 51 8950 Ørsted | med hus | 3.995.000 kr | 13.664 m² | 2.050 m² | 621 m |
| Strandskadevej 87 8950 Ørsted | med hus | 2.695.000 kr | 1.204 m² | 181 m² | 669 m |
| Ternevej 50 8950 Ørsted | med hus | 1.450.000 kr | 1.204 m² | 181 m² | 681 m |
| Spovevej 58 8950 Ørsted | med hus | 1.095.000 kr | 1.204 m² | 181 m² | 838 m |
| Ternevej 27 8950 Ørsted | med hus | 895.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 929 m |
| Strandskadevej 51 8950 Ørsted | med hus | 1.048.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 935 m |
| Rørsangervej 5A 8950 Ørsted | tom grund | 198.000 kr | 1.354 m² | 203 m² | 946 m |
| Ternevej 26 8950 Ørsted | med hus | 625.000 kr | 1.206 m² | 181 m² | 965 m |
| Tangvej 21 8950 Ørsted | med hus | 795.000 kr | 788 m² | 118 m² | 1.042 m |
| Spovevej 22 8950 Ørsted | med hus | 995.000 kr | 1.217 m² | 183 m² | 1.065 m |
| Strandskadevej 35 8950 Ørsted | med hus | 895.000 kr | 1.221 m² | 183 m² | 1.071 m |
| Bogfinkevej 13 8950 Ørsted | med hus | 750.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 1.146 m |
| Hejrevej 5 8950 Ørsted | med hus | 795.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 1.180 m |
| Strandskadevej 13 8950 Ørsted | med hus | 995.000 kr | 1.221 m² | 183 m² | 1.190 m |
| Strandskadevej 1 8950 Ørsted | med hus | 1.398.000 kr | 1.221 m² | 183 m² | 1.260 m |
Ørsted ligger på det nordlige Djursland, klemt inde mellem Randers Fjord og Kattegat. Selve byen ligger inde i landet på et højdedrag omkring seks kilometer fra åbent vand, mens fritidshusene i postnummeret især ligger ude ved kysten – i Udbyhøj ved fjordens udløb, hvor kabelfærgen sejler over til nordsiden, og ved Store Sjørup ud til Kattegat. Randers ligger mod vest.
Lige nu er medianprisen 985.000 kr, og den billigste grund koster 198.000 kr. 2 af de 21 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.204 m², og den typiske byggeret 181 m² – for 95 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?