Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Kerteminde Kommune (Fyn & øerne). Lige nu er der 15 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Hjertegræsset 17 i Martofte, 51 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Hjertegræsset 17 5390 Martofte | med hus | 2.295.000 kr | 1.104 m² | 166 m² | 51 m |
| Ø.Strandløkkevej 3 5300 Kerteminde | med hus | 2.675.000 kr | 888 m² | 75 m² | 116 m |
| Kvikgræsset 42 5390 Martofte | med hus | 4.095.000 kr | 1.326 m² | 199 m² | 116 m |
| Sandvejen 17 5390 Martofte | med hus | 3.595.000 kr | 1.715 m² | 257 m² | 153 m |
| Sandvejen 3 5390 Martofte | med hus | 2.695.000 kr | 1.533 m² | 230 m² | 194 m |
| Hjertegræsset 37 5390 Martofte | med hus | 2.995.000 kr | 1.118 m² | 168 m² | 238 m |
| Fuglesangvej 21 5370 Mesinge | med hus | 1.495.000 kr | 578 m² | 48 m² | 279 m |
| Hjertegræsset 52 5390 Martofte | med hus | 2.895.000 kr | 1.500 m² | 225 m² | 339 m |
| Sømærkevej 43 5390 Martofte | med hus | 2.595.000 kr | 1.209 m² | 181 m² | 367 m |
| Munkekrogen 23 5390 Martofte | med hus | 3.195.000 kr | 844 m² | 127 m² | 398 m |
| Alpehau 35 5390 Martofte | med hus | 2.990.000 kr | 1.375 m² | 206 m² | 490 m |
| Klokkelyngen 4 5390 Martofte | med hus | 2.345.000 kr | 1.825 m² | 274 m² | 781 m |
| Rævehalen 9B 5390 Martofte | med hus | 4.295.000 kr | 2.308 m² | 346 m² | 796 m |
| Røllikevej 44 5300 Kerteminde | med hus | 4.195.000 kr | 607 m² | 75 m² | 797 m |
| Mågevej 66 5370 Mesinge | med hus | 1.395.000 kr | 7.010 m² | 70 m² | 1.378 m |
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere.