Find din drømmegrund i 6520 Toftlund med alt du skal vide. Lige nu er der 11 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Tønder Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Sydmarken 80, 15.909 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Sydmarken 80 6520 Toftlund | med hus | 975.000 kr | 878 m² | 132 m² (≈15 %) | 15.909 m |
| Sydmarken 94 6520 Toftlund | med hus | 1.595.000 kr | 877 m² | 132 m² (≈15 %) | 15.915 m |
| Skikkild Bjerge 34 6520 Toftlund | med hus | 1.295.000 kr | 875 m² | 131 m² (≈15 %) | 16.369 m |
| Pionerskoven 6 6520 Toftlund | med hus | 995.000 kr | 877 m² | 132 m² (≈15 %) | 16.442 m |
| Sydmarken 21 6520 Toftlund | med hus | 1.695.000 kr | 877 m² | 132 m² (≈15 %) | 16.500 m |
| Midtparken 12 6520 Toftlund | med hus | 1.145.000 kr | 874 m² | 131 m² (≈15 %) | 16.652 m |
| Midtparken 35 6520 Toftlund | med hus | 1.995.000 kr | 875 m² | 131 m² (≈15 %) | 16.712 m |
| Midtparken 124 6520 Toftlund | med hus | 1.225.000 kr | 875 m² | 131 m² (≈15 %) | 16.759 m |
| Søvang 12 6520 Toftlund | med hus | 1.595.000 kr | 591 m² | 118 m² | 16.834 m |
| Østmarken 15 6520 Toftlund | med hus | 1.895.000 kr | 875 m² | 131 m² (≈15 %) | 16.982 m |
| Østmarken 2 6520 Toftlund | med hus | 1.345.000 kr | 874 m² | 131 m² (≈15 %) | 17.020 m |
Lige nu er medianprisen 1.345.000 kr, og den billigste grund koster 975.000 kr. 0 af de 11 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 875 m², og den typiske byggeret 131 m² – for 9 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?