Find din drømmegrund i Tønder Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 28 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Syd- & Vestjylland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på P S Carlsvej 3 i Rømø, 471 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| P S Carlsvej 3 6792 Rømø | med hus | 3.895.000 kr | 2.418 m² | 150 m² | 471 m |
| Svenskestræde 22 6792 Rømø | med hus | 2.095.000 kr | 878 m² | 220 m² | 494 m |
| Klokkelyngvej 38 6792 Rømø | med hus | 1.245.000 kr | 112 m² | 28 m² | 512 m |
| Klokkelyngvej 28 6792 Rømø | med hus | 1.095.000 kr | 674 m² | 169 m² | 547 m |
| Gl Færgevej 18 6792 Rømø | med hus | 3.995.000 kr | 1.906 m² | 286 m² (≈15 %) | 590 m |
| Dværgternen 20 6792 Rømø | med hus | 3.245.000 kr | 2.559 m² | 384 m² (≈15 %) | 595 m |
| Nordstrup 12 6792 Rømø | med hus | 2.095.000 kr | 2.448 m² | 367 m² (≈15 %) | 700 m |
| Langdalsvej 6 6792 Rømø | med hus | 2.995.000 kr | 2.506 m² | 150 m² | 705 m |
| P J Manøsvej 14 6792 Rømø | tom grund | 1.095.000 kr | 2.704 m² | 406 m² (≈15 %) | 711 m |
| Nordstrup 8 6792 Rømø | med hus | 2.998.000 kr | 2.307 m² | 346 m² (≈15 %) | 712 m |
| Dyssebjergvej 39 6792 Rømø | med hus | 2.195.000 kr | 2.948 m² | 442 m² (≈15 %) | 826 m |
| Kliren 6 6792 Rømø | med hus | 2.490.000 kr | 2.533 m² | 380 m² (≈15 %) | 1.117 m |
| Kliren 1 6792 Rømø | med hus | 2.250.000 kr | 2.541 m² | 381 m² (≈15 %) | 1.159 m |
| Langdalsvej 63 6792 Rømø | med hus | 2.370.000 kr | 2.598 m² | 390 m² (≈15 %) | 1.287 m |
| Trinnesvej 18 6792 Rømø | med hus | 2.495.000 kr | 2.898 m² | 150 m² | 1.430 m |
| Davidstræde 4 6792 Rømø | med hus | 1.995.000 kr | 2.500 m² | 375 m² (≈15 %) | 1.445 m |
| Thulevej 2 6792 Rømø | med hus | 2.495.000 kr | 2.331 m² | 350 m² (≈15 %) | 1.481 m |
| Gertrud Rasksvej 5 6792 Rømø | med hus | 3.050.000 kr | 2.775 m² | 416 m² (≈15 %) | 1.606 m |
| Godthåbsvej 7 6792 Rømø | med hus | 3.598.000 kr | 2.463 m² | 369 m² (≈15 %) | 1.875 m |
| Ringvejen 19 6792 Rømø | med hus | 3.530.000 kr | 2.556 m² | 150 m² | 1.889 m |
| Lakolk 124 6792 Rømø | med hus | 5.495.000 kr | 1.351 m² | 203 m² (≈15 %) | 1.941 m |
| Lakolk A 6792 Rømø | tom grund | 2.250.000 kr | 2.718 m² | 408 m² (≈15 %) | 1.954 m |
| Lakolk 175 6792 Rømø | med hus | 2.500.000 kr | 1.327 m² | 199 m² (≈15 %) | 1.955 m |
| Lakolk 195 6792 Rømø | med hus | 2.785.000 kr | 1.202 m² | 180 m² (≈15 %) | 2.003 m |
| Ringvejen 36 6792 Rømø | med hus | 2.090.000 kr | 2.524 m² | 150 m² | 2.276 m |
| Midtparken 12 6520 Toftlund | med hus | 1.145.000 kr | 874 m² | 131 m² (≈15 %) | 16.652 m |
| Søvang 12 6520 Toftlund | med hus | 1.595.000 kr | 591 m² | 118 m² | 16.834 m |
| Østmarken 2 6520 Toftlund | med hus | 1.345.000 kr | 874 m² | 131 m² (≈15 %) | 17.020 m |
Lige nu er medianprisen 2.490.000 kr, og den billigste grund koster 1.095.000 kr. 2 af de 28 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 2.463 m², og den typiske byggeret 286 m² – for 32 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?