Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 6880 Tarm (Ringkøbing-Skjern Kommune, Syd- & Vestjylland). Lige nu er der 11, heraf 1 tomme grunde – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Multebærvej 19, 78 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Multebærvej 19 6880 Tarm | med hus | 1.795.000 kr | 1.409 m² | 141 m² | 78 m |
| Sortbærvej 31 6880 Tarm | med hus | 2.395.000 kr | 1.353 m² | 135 m² | 124 m |
| Sivsangervænget 41 6880 Tarm | tom grund | 250.000 kr | 892 m² | 89 m² | 590 m |
| Tranebærvej 2 6880 Tarm | med hus | 1.425.000 kr | 1.200 m² | 120 m² | 605 m |
| Blåbærvej 16 6880 Tarm | med hus | 1.695.000 kr | 1.237 m² | 124 m² | 640 m |
| Bambivej 7 6880 Tarm | med hus | 995.000 kr | 1.000 m² | 100 m² | 743 m |
| Bambivej 1 6880 Tarm | med hus | 1.195.000 kr | 1.000 m² | 100 m² | 831 m |
| Oksevejen 13 6880 Tarm | med hus | 895.000 kr | 1.528 m² | 153 m² | 853 m |
| Leopardvej 13 6880 Tarm | med hus | 1.395.000 kr | 900 m² | 90 m² | 916 m |
| Aborrevej 12 6880 Tarm | med hus | 1.750.000 kr | 801 m² | 80 m² | 1.005 m |
| Hårkjærvej 7G 6880 Tarm | med hus | 375.000 kr | – | – | 24.195 m |
Tarm ligger inde i landet i Vestjylland, men postnummeret rækker ud til Ringkøbing Fjord. Fritidshusene ligger især ved Skaven Strand, hvor fjorden er lavvandet og velegnet til windsurfing, og hvor der er badestrand, lystbådehavn og stier langs vandet. Tæt på ligger naturområdet ved Skjern Å, og der er kort kørsel videre til Vesterhavet.
Lige nu er medianprisen 1.395.000 kr, og den billigste grund koster 250.000 kr. 2 af de 11 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.200 m², og den typiske byggeret 120 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?