Find din drømmegrund i Langeland Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 21 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Fyn & øerne) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Blåklokkevej 3 i Tranekær, 45 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Blåklokkevej 3 5953 Tranekær | med hus | 1.895.000 kr | 1.658 m² | 249 m² | 45 m |
| Vildrosevej 6 5932 Humble | med hus | 1.495.000 kr | 1.225 m² | 184 m² | 131 m |
| Toften 12 5932 Humble | tom grund | 295.000 kr | 951 m² | 238 m² | 172 m |
| Pilevænget 7 5900 Rudkøbing | med hus | 4.195.000 kr | 1.216 m² | 182 m² | 184 m |
| Skudehavnen 55 5900 Rudkøbing | med hus | 2.195.000 kr | – | – | 203 m |
| Pilevænget 3 5900 Rudkøbing | med hus | 2.195.000 kr | 1.201 m² | 180 m² | 246 m |
| Kamillevej 6 5953 Tranekær | med hus | 1.495.000 kr | 1.400 m² | 210 m² | 278 m |
| Fasanvej 12 5932 Humble | med hus | 2.285.000 kr | 1.417 m² | 213 m² | 352 m |
| Syrenvej 7 5953 Tranekær | med hus | 875.000 kr | 1.404 m² | 211 m² | 357 m |
| Hou Plantage 13 5953 Tranekær | med hus | 2.999.000 kr | 530 m² | 80 m² | 435 m |
| Bellisvej 1 5953 Tranekær | med hus | 1.045.000 kr | 1.401 m² | 210 m² | 446 m |
| Banken 11 5900 Rudkøbing | med hus | 1.595.000 kr | 1.232 m² | 185 m² | 459 m |
| Lavendelvej 52 5953 Tranekær | tom grund | 1.495.000 kr | 1.400 m² | 140 m² | 476 m |
| Dageløkke Marina 6D 5953 Tranekær | med hus | 498.000 kr | – | – | 504 m |
| Karpevænget 3 5932 Humble | med hus | 1.500.000 kr | 619 m² | 62 m² | 535 m |
| Østerskovvej 62 5932 Humble | med hus | 1.695.000 kr | 1.203 m² | 180 m² | 547 m |
| Sølyst 20 5900 Rudkøbing | med hus | 1.395.000 kr | 1.247 m² | 187 m² | 561 m |
| Lavendelvej 30 5953 Tranekær | tom grund | 125.000 kr | 1.682 m² | 150 m² | 625 m |
| Falkevej 6 5953 Tranekær | med hus | 2.595.000 kr | 1.213 m² | 182 m² | 705 m |
| Botoften 20 5953 Tranekær | tom grund | 250.000 kr | 1.352 m² | 203 m² | 806 m |
| Morgenfruevænget 10 5932 Humble | med hus | 2.995.000 kr | 1.281 m² | 128 m² | 840 m |
Langeland er sommerhuse ved Ristinge, Spodsbjerg og Lohals med roligt vand og et af Danmarks laveste prisniveauer for kystnære grunde. Kommuneplanen kræver som udgangspunkt grunde på mindst 1.400 m².
Lige nu er medianprisen 1.500.000 kr, og den billigste grund koster 125.000 kr. 13 af de 21 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.247 m², og den typiske byggeret 184 m² – for 95 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Langeland Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse. Se reglerne med citat og kilde →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?