Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 7770 Vestervig (Thisted Kommune, Nordvestjylland & Limfjorden). Lige nu er der 10 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Rylevej 5, 17 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Rylevej 5 7770 Vestervig | med hus | 1.770.000 kr | 1.291 m² | 125 m² | 17 m |
| Gunhildsvej 18 7770 Vestervig | med hus | 845.000 kr | 1.071 m² | 161 m² (≈15 %) | 129 m |
| Hellesvej 26 7770 Vestervig | med hus | 1.895.000 kr | 983 m² | 147 m² (≈15 %) | 139 m |
| Krik Strandvej 5 7770 Vestervig | med hus | 1.145.000 kr | 11.228 m² | 1.684 m² (≈15 %) | 168 m |
| Ingersvej 10 7770 Vestervig | med hus | 1.195.000 kr | 932 m² | 140 m² (≈15 %) | 229 m |
| Hellesvej 35 7770 Vestervig | med hus | 1.595.000 kr | 907 m² | 136 m² (≈15 %) | 232 m |
| Hannesvej 66 7770 Vestervig | med hus | 1.595.000 kr | 833 m² | 125 m² (≈15 %) | 268 m |
| Mågevej 5 7770 Vestervig | med hus | 2.450.000 kr | 1.250 m² | 125 m² | 269 m |
| Hannesvej 53 7770 Vestervig | med hus | 1.675.000 kr | 982 m² | 147 m² (≈15 %) | 299 m |
| Aalumvej 25 7770 Vestervig | med hus | 4.500.000 kr | 2.252 m² | 338 m² (≈15 %) | 362 m |
Postnummeret strækker sig fra Limfjorden til Vesterhavet i det sydlige Thy. Sommerhusene ligger dels ved Krik og Randrup ud til Krik Vig, dels i Agger på Agger Tange, hvor der er klit og badestrand mod vest og Flade Sø mod øst. Agger Tange er den sydligste del af Nationalpark Thy, og Lodbjerg Klitplantage ligger nord for Agger. Vestervig er kendt for Danmarks største landsbykirke.
Lige nu er medianprisen 1.675.000 kr, og den billigste grund koster 845.000 kr. 10 af de 10 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.071 m², og den typiske byggeret 147 m² – for 20 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?