Find din drømmegrund i Helsingør Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 38 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Nordsjælland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Kildevænget 6 i Hornbæk, 702 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Kildevænget 6 3100 Hornbæk | med hus | 7.895.000 kr | 1.320 m² | 198 m² | 702 m |
| Bentsensvej 12 3100 Hornbæk | med hus | 6.950.000 kr | 1.515 m² | 227 m² | 816 m |
| Fasanhaven 18 3100 Hornbæk | tom grund | 4.500.000 kr | 1.326 m² | 199 m² | 817 m |
| Bark.Margrethes Vej 16 3100 Hornbæk | med hus | 7.100.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 823 m |
| Kystvej 34 3100 Hornbæk | med hus | 4.200.000 kr | 2.537 m² | 381 m² (≈15 %) | 830 m |
| Bark.Margrethes Vej 28 3100 Hornbæk | med hus | 5.750.000 kr | 1.331 m² | 200 m² | 876 m |
| A R Friis Vej 8C 3100 Hornbæk | med hus | 3.650.000 kr | 1.267 m² | 380 m² | 928 m |
| A R Friis Vej 8F 3100 Hornbæk | med hus | 3.300.000 kr | 1.267 m² | 380 m² | 929 m |
| Nordre Strandvej 375 3100 Hornbæk | med hus | 7.995.000 kr | 813 m² | 122 m² | 1.120 m |
| Søhusvej 22 3100 Hornbæk | med hus | 4.985.000 kr | 909 m² | 136 m² (≈15 %) | 1.153 m |
| Birkekrogen 13 3100 Hornbæk | med hus | 3.995.000 kr | 930 m² | 140 m² | 1.181 m |
| Bøgevej 65 3100 Hornbæk | med hus | 6.500.000 kr | 985 m² | 148 m² | 1.248 m |
| Kometvej 3 3100 Hornbæk | med hus | 3.995.000 kr | 1.070 m² | 161 m² | 1.250 m |
| Merkurvej 30 3100 Hornbæk | med hus | 4.995.000 kr | 1.055 m² | 158 m² | 1.255 m |
| Merkurvej 5 3100 Hornbæk | med hus | 4.200.000 kr | 1.180 m² | 177 m² | 1.263 m |
| Sandagerhusvej 120 3100 Hornbæk | med hus | 4.500.000 kr | 1.412 m² | 212 m² | 1.299 m |
| Tycho Jessens Vej 27 3100 Hornbæk | med hus | 3.975.000 kr | 1.204 m² | 181 m² | 1.333 m |
| Vibevej 15 3100 Hornbæk | med hus | 7.985.000 kr | 1.055 m² | 158 m² (≈15 %) | 1.390 m |
| Sandagerhusvej 132 3100 Hornbæk | med hus | 3.895.000 kr | 1.051 m² | 158 m² | 1.392 m |
| Sandagerhusvej 136 3100 Hornbæk | med hus | 4.350.000 kr | 1.044 m² | 157 m² | 1.423 m |
| Baroniet 34 3100 Hornbæk | med hus | 5.750.000 kr | 982 m² | 147 m² | 1.453 m |
| Syrenvej 40 3100 Hornbæk | med hus | 6.985.000 kr | 1.171 m² | 176 m² | 1.480 m |
| Villingebækvej 81 3100 Hornbæk | med hus | 4.500.000 kr | 1.515 m² | 227 m² | 1.535 m |
| Spurvevej 6 3100 Hornbæk | med hus | 5.795.000 kr | 1.189 m² | 178 m² | 1.604 m |
| Gl Hørhavevej 8 3100 Hornbæk | med hus | 4.250.000 kr | 656 m² | 98 m² | 1.632 m |
| Solkær 13 3100 Hornbæk | med hus | 3.950.000 kr | 1.015 m² | 152 m² | 1.687 m |
| Ledgårdsvej 49 3100 Hornbæk | med hus | 6.500.000 kr | 1.000 m² | 150 m² | 1.744 m |
| Multebærvej 9 3100 Hornbæk | med hus | 4.395.000 kr | 820 m² | 123 m² | 1.812 m |
| Saronvej 2A 3100 Hornbæk | med hus | 6.995.000 kr | 1.340 m² | 201 m² | 1.843 m |
| Multebærvej 4 3100 Hornbæk | med hus | 6.250.000 kr | 1.019 m² | 153 m² | 1.857 m |
| Tranevej 4 3100 Hornbæk | med hus | 3.850.000 kr | 897 m² | 135 m² | 1.934 m |
| Hyldevej 1 3100 Hornbæk | med hus | 6.995.000 kr | 999 m² | 150 m² | 1.934 m |
| Villingebækvej 37B 3100 Hornbæk | med hus | 4.700.000 kr | 1.026 m² | 154 m² | 2.017 m |
| Valnøddevej 1 3100 Hornbæk | med hus | 4.195.000 kr | 791 m² | 119 m² | 2.029 m |
| Esrumvej 436C 3080 Tikøb | med hus | 3.825.000 kr | 926 m² | 93 m² | 6.528 m |
| Esrumvej 436L 3080 Tikøb | med hus | 3.510.000 kr | 926 m² | 93 m² | 6.565 m |
| Cypresvej 16 3080 Tikøb | med hus | 5.995.000 kr | 2.880 m² | 288 m² | 6.771 m |
| Kvædevej 1A 3080 Tikøb | med hus | 7.500.000 kr | 2.650 m² | 265 m² | 6.827 m |
Lige nu er medianprisen 4.700.000 kr, og den billigste grund koster 3.300.000 kr. 0 af de 38 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.055 m², og den typiske byggeret 158 m² – for 92 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?