Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Helsingør Kommune (Nordsjælland). Lige nu er der 28 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Fasanhaven 18 i Hornbæk, 817 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Fasanhaven 18 3100 Hornbæk | tom grund | 4.500.000 kr | 1.326 m² | 199 m² | 817 m |
| Kystvej 34 3100 Hornbæk | med hus | 4.200.000 kr | 2.537 m² | 381 m² (≈15 %) | 830 m |
| A R Friis Vej 8C 3100 Hornbæk | med hus | 3.650.000 kr | 1.267 m² | 380 m² | 928 m |
| A R Friis Vej 8F 3100 Hornbæk | med hus | 3.300.000 kr | 1.267 m² | 380 m² | 929 m |
| Søhusvej 22 3100 Hornbæk | med hus | 4.985.000 kr | 909 m² | 136 m² (≈15 %) | 1.153 m |
| Birkekrogen 13 3100 Hornbæk | med hus | 4.495.000 kr | 930 m² | 140 m² | 1.181 m |
| Solkrogen 13 3100 Hornbæk | med hus | 4.995.000 kr | 1.008 m² | 151 m² | 1.230 m |
| Kometvej 3 3100 Hornbæk | med hus | 3.995.000 kr | 1.070 m² | 161 m² | 1.250 m |
| Sandagerhusvej 120 3100 Hornbæk | med hus | 4.500.000 kr | 1.412 m² | 212 m² | 1.299 m |
| Tycho Jessens Vej 27 3100 Hornbæk | med hus | 3.995.000 kr | 1.204 m² | 181 m² | 1.333 m |
| Sandagerhusvej 132 3100 Hornbæk | med hus | 3.895.000 kr | 1.051 m² | 158 m² | 1.392 m |
| Sandagerhusvej 136 3100 Hornbæk | med hus | 4.350.000 kr | 1.044 m² | 157 m² | 1.423 m |
| Villingebækvej 81 3100 Hornbæk | med hus | 4.500.000 kr | 1.515 m² | 227 m² | 1.535 m |
| Gl Hørhavevej 8 3100 Hornbæk | med hus | 4.250.000 kr | 656 m² | 98 m² | 1.632 m |
| Solkær 13 3100 Hornbæk | med hus | 3.950.000 kr | 1.015 m² | 152 m² | 1.687 m |
| Multebærvej 9 3100 Hornbæk | med hus | 4.395.000 kr | 820 m² | 123 m² | 1.812 m |
| Ringgårdsvej 30 3100 Hornbæk | med hus | 4.595.000 kr | 1.351 m² | 203 m² | 1.813 m |
| Tranevej 4 3100 Hornbæk | med hus | 3.850.000 kr | 897 m² | 135 m² | 1.934 m |
| Valnøddevej 1 3100 Hornbæk | med hus | 4.350.000 kr | 791 m² | 119 m² | 2.029 m |
| Hornbækvej 125 3490 Kvistgård | med hus | 825.000 kr | 500 m² | 50 m² | 3.837 m |
| O.F. Kvistgård 10B 3490 Kvistgård | med hus | 1.650.000 kr | 500 m² | 50 m² | 3.998 m |
| Dalevænget 10 3080 Tikøb | med hus | 4.895.000 kr | 1.216 m² | 122 m² | 6.465 m |
| Esrumvej 436C 3080 Tikøb | med hus | 3.825.000 kr | 926 m² | 93 m² | 6.528 m |
| Esrumvej 436L 3080 Tikøb | med hus | 3.510.000 kr | 926 m² | 93 m² | 6.565 m |
| Rørsangervej 29 3080 Tikøb | med hus | 3.495.000 kr | 758 m² | 114 m² | 6.725 m |
| Gæslingevej 39 3080 Tikøb | med hus | 3.995.000 kr | 1.221 m² | 122 m² | 6.931 m |
| Rørsangervej 78 3080 Tikøb | med hus | 2.095.000 kr | 707 m² | 106 m² | 6.990 m |
| Rødbøgvej 1 3080 Tikøb | med hus | 3.795.000 kr | 3.002 m² | 300 m² | 7.325 m |
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere.