Find din drømmegrund i Egedal Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 14 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Nordsjælland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Kærvangen 3 i Ølstykke, 3.511 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Kærvangen 3 3650 Ølstykke | med hus | 3.195.000 kr | 1.412 m² | 141 m² | 3.511 m |
| Toften 7 3550 Slangerup | med hus | 4.275.000 kr | 1.576 m² | 158 m² | 8.846 m |
| Kastanievej 2 3550 Slangerup | med hus | 5.995.000 kr | 3.191 m² | 319 m² | 9.589 m |
| Vendevej 8 3550 Slangerup | med hus | 2.495.000 kr | 1.543 m² | 154 m² | 9.611 m |
| Skovvej 46 3550 Slangerup | med hus | 6.795.000 kr | 2.103 m² | 210 m² | 9.672 m |
| Vrangebøgvej 3 3550 Slangerup | med hus | 2.595.000 kr | 1.500 m² | 150 m² | 9.707 m |
| Vrangebøgvej 6 3550 Slangerup | med hus | 4.995.000 kr | 1.530 m² | 153 m² | 9.733 m |
| Bakkedraget 5 3550 Slangerup | med hus | 2.745.000 kr | 1.500 m² | 150 m² | 9.818 m |
| Klokkestien 3 3550 Slangerup | med hus | 2.295.000 kr | 1.182 m² | 118 m² | 10.088 m |
| Engkæret 1 3550 Slangerup | med hus | 2.995.000 kr | 987 m² | 99 m² | 10.393 m |
| Langdyssen 12 3550 Slangerup | med hus | 2.295.000 kr | 1.387 m² | 139 m² | 10.434 m |
| Klokkekildevej 80 3550 Slangerup | med hus | 3.295.000 kr | 1.100 m² | 110 m² | 10.525 m |
| Fægyden 13 3550 Slangerup | med hus | 2.895.000 kr | 1.761 m² | 176 m² | 10.653 m |
| Fægyden 13A 3550 Slangerup | tom grund | 1.895.000 kr | 1.761 m² | 176 m² | 10.699 m |
Lige nu er medianprisen 2.995.000 kr, og den billigste grund koster 1.895.000 kr. 0 af de 14 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.530 m², og den typiske byggeret 153 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Egedal Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse. Se reglerne med citat og kilde →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?