Find din drømmegrund i 3230 Græsted med alt du skal vide. Lige nu er der 30 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Strandmarken 8, 154 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandmarken 8 3230 Græsted | med hus | 4.950.000 kr | 1.243 m² | 186 m² (≈15 %) | 154 m |
| Udsholt Strandvej 122 3230 Græsted | med hus | 4.450.000 kr | 2.160 m² | 324 m² (≈15 %) | 265 m |
| Egeholt 1 3230 Græsted | med hus | 3.500.000 kr | 1.294 m² | 194 m² (≈15 %) | 335 m |
| Udsholt Strandvej 113 3230 Græsted | med hus | 2.995.000 kr | 1.578 m² | 237 m² (≈15 %) | 444 m |
| Østkæret 7 3230 Græsted | med hus | 6.500.000 kr | 2.855 m² | 428 m² (≈15 %) | 493 m |
| Limkærvej 3 3230 Græsted | med hus | 3.495.000 kr | 1.209 m² | 181 m² (≈15 %) | 495 m |
| Sand-Åsen 8 3230 Græsted | med hus | 3.995.000 kr | 1.722 m² | 258 m² (≈15 %) | 508 m |
| Strandvænget 15 3230 Græsted | med hus | 4.975.000 kr | 1.200 m² | 180 m² (≈15 %) | 626 m |
| Gille-Åsen 20 3230 Græsted | med hus | 3.495.000 kr | 1.200 m² | 180 m² (≈15 %) | 713 m |
| Hvedevænget 13 3230 Græsted | med hus | 3.450.000 kr | 1.200 m² | 180 m² (≈15 %) | 957 m |
| Brinken 11 3230 Græsted | med hus | 3.095.000 kr | 1.216 m² | 182 m² (≈15 %) | 1.329 m |
| Bygvænget 44 3230 Græsted | med hus | 2.495.000 kr | 1.242 m² | 186 m² (≈15 %) | 1.340 m |
| Nistykket 2 3230 Græsted | med hus | 2.895.000 kr | 1.398 m² | 210 m² (≈15 %) | 1.342 m |
| Gærdeager 10 3230 Græsted | med hus | 2.295.000 kr | 1.204 m² | 181 m² (≈15 %) | 1.360 m |
| Bue-Ager 28 3230 Græsted | med hus | 2.495.000 kr | 1.229 m² | 184 m² (≈15 %) | 1.362 m |
| Tueager 6 3230 Græsted | med hus | 2.995.000 kr | 1.202 m² | 180 m² (≈15 %) | 1.366 m |
| Jeppe Brydes Vej 6 3230 Græsted | med hus | 2.250.000 kr | 1.499 m² | 225 m² (≈15 %) | 1.425 m |
| Bred-Ager 5 3230 Græsted | med hus | 1.895.000 kr | 1.203 m² | 180 m² (≈15 %) | 1.429 m |
| Jeppe Brydes Vej 4 3230 Græsted | med hus | 2.995.000 kr | 1.480 m² | 222 m² (≈15 %) | 1.451 m |
| Brinken 8 3230 Græsted | med hus | 3.995.000 kr | 1.146 m² | 172 m² (≈15 %) | 1.451 m |
| Arupsvej 51 3230 Græsted | med hus | 1.660.000 kr | 1.250 m² | 188 m² (≈15 %) | 1.491 m |
| Bomager 5 3230 Græsted | med hus | 2.495.000 kr | 1.200 m² | 180 m² (≈15 %) | 1.561 m |
| Øvrevangen 16 3230 Græsted | med hus | 1.650.000 kr | 1.325 m² | 199 m² (≈15 %) | 1.593 m |
| Damgaards-Åsen 7 3230 Græsted | med hus | 2.495.000 kr | 1.248 m² | 187 m² (≈15 %) | 1.594 m |
| Graves-Ager 7 3230 Græsted | med hus | 1.995.000 kr | 1.216 m² | 182 m² (≈15 %) | 1.610 m |
| Ugot-Vangen 12 3230 Græsted | med hus | 2.845.000 kr | 1.207 m² | 181 m² (≈15 %) | 1.618 m |
| Store Damms-Åsen 7 3230 Græsted | med hus | 2.295.000 kr | 1.200 m² | 180 m² (≈15 %) | 1.623 m |
| Røglevangen 19 3230 Græsted | med hus | 2.495.000 kr | 1.403 m² | 210 m² (≈15 %) | 1.653 m |
| Kishøjen 11 3230 Græsted | med hus | 3.795.000 kr | 1.200 m² | 180 m² (≈15 %) | 1.689 m |
| Kors-Kjæret 6 3230 Græsted | med hus | 2.445.000 kr | 1.200 m² | 180 m² (≈15 %) | 1.768 m |
Græsted er en stationsby inde i det nordsjællandske land, men postnummeret rækker helt ud til Kattegat ved Udsholt Strand, der ligger mellem badebyerne Rågeleje og Gilleleje. Det er nordkystens klassiske sommerhusbælte med sandstrand og et bagland af skov — Gribskov, en af landets største og ældste skove, ligger inde i landet.
Lige nu er medianprisen 2.995.000 kr, og den billigste grund koster 1.650.000 kr. 6 af de 30 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.229 m², og den typiske byggeret 184 m² – for 0 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?