Sommerhusgrunde til salg i Hadsund

Find din drømmegrund i 9560 Hadsund med alt du skal vide. Lige nu er der 98 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Mariagerfjord Kommune, heraf 9 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Fjordparken 17, 24 m fra vandet.

Om Hadsund

Hadsund ligger ved Mariager Fjord, men fritidshusene ligger typisk ude ved Kattegatkysten nordøst for byen. Øster Hurup og Helberskov er de store sommerhusområder, og ved fjordens udløb strækker Als Odde sig ud mellem fjord og hav. Øster Hurup har havn og badestrand.

Lige nu er medianprisen 1.195.000 kr, og den billigste grund koster 148.000 kr. 11 af de 98 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.222 m², og den typiske byggeret 137 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.

Byggeregler i Mariagerfjord Kommune

Mariagerfjord Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse. Se reglerne med citat og kilde →

Flere sommerhusbyer i Nordjylland

Kommune og landsdel

Sådan læser du byggeretten

Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?