Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 9370 Hals (Aalborg Kommune, Nordjylland). Lige nu er der 107, heraf 9 tomme grunde – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Søndergade 97, 0 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Søndergade 97 9370 Hals | med hus | 3.395.000 kr | 2.929 m² | 293 m² | 0 m |
| Portlandsvej 30 9370 Hals | med hus | 1.995.000 kr | 1.055 m² | 150 m² | 5 m |
| Lille Strandgaard 30 9370 Hals | med hus | 1.545.000 kr | 841 m² | 84 m² | 5 m |
| Thomas Winthers Vej 18 9370 Hals | med hus | 1.490.000 kr | 1.057 m² | 106 m² | 14 m |
| Bisnapvej 59 9370 Hals | med hus | 1.495.000 kr | 611 m² | 61 m² | 28 m |
| Mælkevejen 23 9370 Hals | med hus | 1.390.000 kr | 1.465 m² | 147 m² | 47 m |
| Torndalstrand 57 9370 Hals | tom grund | 695.000 kr | 1.252 m² | 150 m² | 53 m |
| Osbornsvej 89 9370 Hals | med hus | 4.995.000 kr | 13.858 m² | 150 m² | 67 m |
| Torndrupstrand 26B 9370 Hals | med hus | 2.950.000 kr | 4.683 m² | 468 m² | 70 m |
| Koralvej 17 9370 Hals | med hus | 1.845.000 kr | 1.613 m² | 161 m² | 72 m |
| Havblink 40 9370 Hals | med hus | 1.350.000 kr | 1.391 m² | 348 m² | 86 m |
| Søndergade 40 9370 Hals | med hus | 1.345.000 kr | 1.440 m² | 144 m² | 135 m |
| Torndalstrand 24 9370 Hals | med hus | 1.845.000 kr | 1.001 m² | 100 m² | 141 m |
| Søndergade 54 9370 Hals | med hus | 1.495.000 kr | 1.189 m² | 119 m² | 162 m |
| Enebærvej 7 9370 Hals | med hus | 2.080.000 kr | 1.063 m² | 106 m² | 173 m |
| Merkurvej 97 9370 Hals | med hus | 3.495.000 kr | 1.414 m² | 141 m² | 189 m |
| Merkurvej 17 9370 Hals | med hus | 1.395.000 kr | 1.079 m² | 108 m² | 195 m |
| Mågevej 1 9370 Hals | med hus | 975.000 kr | 1.485 m² | 149 m² | 202 m |
| Orionvej 8 9370 Hals | med hus | 2.898.000 kr | 1.372 m² | 137 m² | 209 m |
| Kystvejen 49 9370 Hals | med hus | 948.000 kr | 774 m² | 77 m² | 212 m |
| Fyrvej 10 9370 Hals | med hus | 1.798.000 kr | 1.697 m² | 170 m² | 215 m |
| Fyrvej 6 9370 Hals | med hus | 1.998.000 kr | 3.071 m² | 307 m² | 219 m |
| Hybenvej 11 9370 Hals | med hus | 1.495.000 kr | 2.500 m² | 250 m² | 240 m |
| Jupitervej 16 9370 Hals | med hus | 1.890.000 kr | 1.271 m² | 127 m² | 242 m |
| Gyvelvej 3B 9370 Hals | med hus | 1.895.000 kr | 1.248 m² | 125 m² | 268 m |
| Saturnvej 22 9370 Hals | med hus | 1.495.000 kr | 1.276 m² | 128 m² | 313 m |
| Nestorvej 1 9370 Hals | med hus | 2.095.000 kr | 1.267 m² | 127 m² | 318 m |
| Koralvej 10 9370 Hals | med hus | 865.000 kr | 971 m² | 97 m² | 321 m |
| Saturnvej 18 9370 Hals | med hus | 1.375.000 kr | 1.398 m² | 140 m² | 324 m |
| Osbornsvej 37 9370 Hals | med hus | 1.698.000 kr | 1.076 m² | 150 m² | 324 m |
| Torndrupsalle 8 9370 Hals | med hus | 1.425.000 kr | 1.051 m² | 105 m² | 328 m |
| Bisnapvej 15 9370 Hals | med hus | 695.000 kr | 528 m² | 53 m² | 332 m |
| Slåenvej 18 9370 Hals | med hus | 1.695.000 kr | 1.438 m² | 144 m² | 340 m |
| Bisnapkrat 9 9370 Hals | med hus | 2.975.000 kr | 1.255 m² | 126 m² | 342 m |
| Osbornsvej 38 9370 Hals | med hus | 1.798.000 kr | 1.128 m² | 150 m² | 358 m |
| Hermesvej 6 9370 Hals | med hus | 1.095.000 kr | 3.027 m² | 303 m² | 400 m |
| Musvitvej 14 9370 Hals | tom grund | 248.000 kr | 1.215 m² | 122 m² | 410 m |
| Junovej 4 9370 Hals | med hus | 1.095.000 kr | 1.282 m² | 128 m² | 412 m |
| Rødgranvej 21 9370 Hals | tom grund | 275.000 kr | 1.537 m² | 154 m² | 437 m |
| Athenevej 13 9370 Hals | med hus | 1.880.000 kr | 1.346 m² | 135 m² | 441 m |
| Skovbrynet 6 9370 Hals | tom grund | 199.000 kr | 1.275 m² | 128 m² | 450 m |
| Rasmus Jensens Vej 2 9370 Hals | med hus | 1.965.000 kr | 1.600 m² | 160 m² | 488 m |
| Rasmus Jensens Vej 4 9370 Hals | med hus | 775.000 kr | 1.600 m² | 160 m² | 493 m |
| Svanevej 3 9370 Hals | med hus | 575.000 kr | 1.165 m² | 117 m² | 495 m |
| Svanevej 15 9370 Hals | tom grund | 200.000 kr | 1.555 m² | 156 m² | 521 m |
| Rasmus Jensens Vej 8 9370 Hals | med hus | 625.000 kr | 1.262 m² | 126 m² | 525 m |
| Torndalstrand 7 9370 Hals | tom grund | 345.000 kr | 1.010 m² | 101 m² | 526 m |
| Osbornsvej 18 9370 Hals | med hus | 2.245.000 kr | 1.114 m² | 150 m² | 538 m |
| Brombærvej 17 9370 Hals | med hus | 849.000 kr | 1.233 m² | 123 m² | 559 m |
| Lyngtoftegård 3 9370 Hals | med hus | 835.000 kr | 1.767 m² | 177 m² | 588 m |
| Jyngehusene 8 9370 Hals | med hus | 1.260.000 kr | 1.294 m² | 129 m² | 598 m |
| Torndalsvej 25 9370 Hals | med hus | 1.348.000 kr | 1.002 m² | 100 m² | 611 m |
| Nordvestvej 4 9370 Hals | med hus | 1.098.000 kr | 2.453 m² | 245 m² | 627 m |
| Torndalsvej 18 9370 Hals | med hus | 795.000 kr | 937 m² | 94 m² | 637 m |
| Skovsneppevej 5 9370 Hals | med hus | 785.000 kr | 1.006 m² | 101 m² | 645 m |
| Nordmarksvej 18 9370 Hals | med hus | 799.000 kr | 1.198 m² | 120 m² | 661 m |
| Nordmarksvej 12 9370 Hals | med hus | 695.000 kr | 1.192 m² | 119 m² | 668 m |
| Torndalsvej 12 9370 Hals | tom grund | 220.000 kr | 1.116 m² | 112 m² | 675 m |
| Nordmarksvej 4 9370 Hals | med hus | 1.198.000 kr | 1.205 m² | 121 m² | 694 m |
| Sommervej 11 9370 Hals | med hus | 2.600.000 kr | 2.709 m² | 271 m² | 698 m |
| Vandet Vest 22 9370 Hals | med hus | 1.195.000 kr | 1.120 m² | 112 m² | 709 m |
| Møllestenen 3 9370 Hals | med hus | 480.000 kr | 920 m² | 92 m² | 712 m |
| Krøjbergsvej 16 9370 Hals | med hus | 695.000 kr | 1.133 m² | 113 m² | 737 m |
| Kimbrervej 6 9370 Hals | med hus | 1.198.000 kr | 1.419 m² | 142 m² | 737 m |
| Krøjbergsvej 18 9370 Hals | med hus | 1.145.000 kr | 1.235 m² | 124 m² | 742 m |
| Rødkløvervej 5 9370 Hals | med hus | 1.395.000 kr | 1.384 m² | 138 m² | 750 m |
| Kongeparken 17 9370 Hals | med hus | 998.000 kr | 1.266 m² | 127 m² | 767 m |
| Kimbrervej 18 9370 Hals | med hus | 1.095.000 kr | 1.256 m² | 126 m² | 781 m |
| Mosters Vænge 34 9370 Hals | med hus | 995.000 kr | 1.205 m² | 121 m² | 798 m |
| Kongevejen 12 9370 Hals | med hus | 1.100.000 kr | 1.294 m² | 129 m² | 807 m |
| Bisonvej 11 9370 Hals | med hus | 790.000 kr | 1.136 m² | 114 m² | 817 m |
| Rødkløvervej 17 9370 Hals | med hus | 2.175.000 kr | 1.492 m² | 149 m² | 832 m |
| Torndalsvej 43 9370 Hals | med hus | 595.000 kr | 1.040 m² | 104 m² | 858 m |
| Pumavej 3 9370 Hals | med hus | 870.000 kr | 1.201 m² | 120 m² | 870 m |
| Lamavej 10 9370 Hals | med hus | 795.000 kr | 1.241 m² | 124 m² | 882 m |
| Vestvej 30 9370 Hals | med hus | 625.000 kr | 1.257 m² | 126 m² | 919 m |
| Fasanvej 4 9370 Hals | med hus | 695.000 kr | 1.048 m² | 105 m² | 921 m |
| Svingelen 6 9370 Hals | med hus | 1.295.000 kr | 1.992 m² | 199 m² | 946 m |
| Hou Vest 3 9370 Hals | med hus | 925.000 kr | 1.273 m² | 127 m² | 956 m |
| Svingelen 8 9370 Hals | med hus | 1.198.000 kr | 1.556 m² | 156 m² | 982 m |
| Hou Vest 17 9370 Hals | med hus | 2.098.000 kr | 2.904 m² | 290 m² | 983 m |
| Vestvej 41 9370 Hals | med hus | 895.000 kr | 1.319 m² | 132 m² | 989 m |
| Ritavej 24 9370 Hals | med hus | 998.000 kr | 1.005 m² | 101 m² | 1.026 m |
| Jagtvej 7 9370 Hals | med hus | 798.000 kr | 2.548 m² | 255 m² | 1.105 m |
| Blålyngvej 16 9370 Hals | med hus | 998.000 kr | 1.053 m² | 105 m² | 1.131 m |
| Knudsvej 16 9370 Hals | med hus | 2.495.000 kr | 1.765 m² | 177 m² | 1.154 m |
| Mogensig 16 9370 Hals | med hus | 598.000 kr | 1.088 m² | 109 m² | 1.207 m |
| Hedelunden 31 9370 Hals | tom grund | 245.000 kr | 1.265 m² | 127 m² | 1.212 m |
| Hou Vest 57 9370 Hals | med hus | 475.000 kr | 1.288 m² | 129 m² | 1.214 m |
| Kronhjortevej 1 9370 Hals | med hus | 695.000 kr | 1.322 m² | 132 m² | 1.227 m |
| Uglevej 2 9370 Hals | med hus | 949.000 kr | 1.419 m² | 142 m² | 1.229 m |
| Kongevejen 58 9370 Hals | med hus | 2.175.000 kr | 1.259 m² | 126 m² | 1.326 m |
| Dyrevangen 27 9370 Hals | med hus | 650.000 kr | 1.233 m² | 123 m² | 1.329 m |
| Skovsgårdsvej 64 9370 Hals | med hus | 620.000 kr | 2.500 m² | 250 m² | 1.364 m |
| Kongevejen 82 9370 Hals | med hus | 895.000 kr | 1.065 m² | 107 m² | 1.364 m |
| Engdraget 6 9370 Hals | med hus | 1.198.000 kr | 1.286 m² | 129 m² | 1.371 m |
| Rasmus Jensens Vej 31 9370 Hals | med hus | 495.000 kr | 1.456 m² | 146 m² | 1.380 m |
| Rasmus Jensens Vej 27 9370 Hals | med hus | 1.098.000 kr | 1.432 m² | 143 m² | 1.392 m |
| Dyreengen 12 9370 Hals | med hus | 935.000 kr | 1.349 m² | 135 m² | 1.393 m |
| Trekanten 17 9370 Hals | med hus | 1.385.000 kr | 1.270 m² | 127 m² | 1.403 m |
| Rasmus Jensens Vej 39 9370 Hals | med hus | 745.000 kr | 2.035 m² | 204 m² | 1.439 m |
| Grævlingevej 2 9370 Hals | med hus | 699.000 kr | 1.383 m² | 138 m² | 1.527 m |
| Dyreengen 5 9370 Hals | med hus | 649.000 kr | 1.399 m² | 140 m² | 1.531 m |
| Kongevejen 191 9370 Hals | med hus | 825.000 kr | 1.265 m² | 127 m² | 1.559 m |
| Søndre Smalbyvej 41 9370 Hals | tom grund | 80.000 kr | 4.564 m² | 685 m² (≈15 %) | 2.064 m |
| Søndre Smalbyvej 4F 9370 Hals | med hus | 1.795.000 kr | 1.200 m² | 180 m² (≈15 %) | 2.162 m |
| Søndre Smalbyvej 68 9370 Hals | med hus | 595.000 kr | 5.415 m² | 812 m² (≈15 %) | 2.302 m |
Hals ligger, hvor Limfjorden løber ud i Kattegat, øst for Aalborg. Sommerhusområderne følger kysten nordpå fra Bisnap op mod Hou, med badestrande på den ene side og skovene omkring Hals Nørreskov på den anden. Det er et roligt hjørne af Vendsyssel, hvor havn og landsbymiljø ligger tæt på husene.
Lige nu er medianprisen 1.095.000 kr, og den billigste grund koster 80.000 kr. 44 af de 107 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.270 m², og den typiske byggeret 129 m² – for 97 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?