Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 9640 Farsø (Vesthimmerlands Kommune, Nordjylland). Lige nu er der 40, heraf 4 tomme grunde – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Fjordparken 60, 43 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Fjordparken 60 9640 Farsø | med hus | 850.000 kr | 1.990 m² | 299 m² | 43 m |
| Fjordparken 5 9640 Farsø | med hus | 1.880.000 kr | 1.467 m² | 220 m² | 68 m |
| Bakkevej 10 9640 Farsø | med hus | 995.000 kr | 1.632 m² | 245 m² | 81 m |
| Fjordparken 54 9640 Farsø | med hus | 795.000 kr | 1.272 m² | 191 m² | 97 m |
| Liengård 40 9640 Farsø | med hus | 895.000 kr | 1.511 m² | 227 m² | 107 m |
| Anneksvej 45 9640 Farsø | med hus | 795.000 kr | 2.353 m² | 353 m² | 149 m |
| Bakkevej 4 9640 Farsø | med hus | 848.000 kr | 1.600 m² | 240 m² | 156 m |
| Fjordparken 45 9640 Farsø | med hus | 795.000 kr | 1.505 m² | 226 m² | 199 m |
| Illeris 167 9640 Farsø | med hus | 1.495.000 kr | 1.240 m² | 186 m² | 201 m |
| Fjordparken 40 9640 Farsø | med hus | 495.000 kr | 1.262 m² | 189 m² | 243 m |
| Fjordparken 17 9640 Farsø | med hus | 1.595.000 kr | 1.567 m² | 235 m² | 315 m |
| Illeris 80 9640 Farsø | med hus | 1.650.000 kr | 1.568 m² | 220 m² | 332 m |
| Fjordparken 31 9640 Farsø | med hus | 595.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 392 m |
| Ramshule 46 9640 Farsø | med hus | 1.445.000 kr | 943 m² | 94 m² | 503 m |
| Strandvejen 13 9640 Farsø | med hus | 895.000 kr | 50 m² | 8 m² | 540 m |
| Illeris 137 9640 Farsø | med hus | 1.595.000 kr | 1.428 m² | 214 m² | 565 m |
| Skallen 16 9640 Farsø | med hus | 445.000 kr | 720 m² | 108 m² (≈15 %) | 579 m |
| Kærneøksevej 11 9640 Farsø | med hus | 895.000 kr | 1.515 m² | 152 m² | 655 m |
| Bjarkesvej 1 9640 Farsø | med hus | 1.095.000 kr | 1.454 m² | 145 m² | 659 m |
| Illeris 130 9640 Farsø | med hus | 1.695.000 kr | 1.230 m² | 185 m² | 670 m |
| Rolf Krakes Vej 8 9640 Farsø | med hus | 895.000 kr | 1.214 m² | 121 m² | 765 m |
| Harevej 2 9640 Farsø | med hus | 995.000 kr | 1.635 m² | 164 m² | 779 m |
| Nattergalevej 8 9640 Farsø | med hus | 1.395.000 kr | 1.290 m² | 194 m² | 832 m |
| Spydspidsevej 23 9640 Farsø | med hus | 995.000 kr | 1.542 m² | 154 m² | 897 m |
| Spydspidsevej 10 9640 Farsø | med hus | 895.000 kr | 1.333 m² | 133 m² | 909 m |
| Lounsgaardvej 17 9640 Farsø | med hus | 1.663.000 kr | 1.003 m² | 100 m² | 942 m |
| Skovvej 36 9640 Farsø | med hus | 995.000 kr | 800 m² | 120 m² | 985 m |
| Spydspidsevej 29 9640 Farsø | med hus | 895.000 kr | 1.206 m² | 121 m² | 989 m |
| Lyngtoften 12 9640 Farsø | med hus | 795.000 kr | 1.209 m² | 181 m² (≈15 %) | 1.035 m |
| Skovvej 24 9640 Farsø | med hus | 1.345.000 kr | 802 m² | 120 m² | 1.049 m |
| Spydspidsevej 45 9640 Farsø | tom grund | 175.000 kr | 1.217 m² | 122 m² | 1.069 m |
| Skovduevej 28 9640 Farsø | med hus | 1.595.000 kr | 1.208 m² | 181 m² | 1.107 m |
| Rørsangervej 32 9640 Farsø | med hus | 1.075.000 kr | 1.260 m² | 189 m² | 1.114 m |
| Vermundsvej 6 9640 Farsø | tom grund | 175.000 kr | 1.281 m² | 128 m² | 1.211 m |
| Kjeldhøj 76 9640 Farsø | med hus | 995.000 kr | 1.483 m² | 148 m² | 1.284 m |
| Kongeportsvej 15 9640 Farsø | tom grund | 115.000 kr | 5.194 m² | 519 m² | 1.573 m |
| Kjeldhøj 44 9640 Farsø | tom grund | 175.000 kr | 1.202 m² | 180 m² (≈15 %) | 1.618 m |
| Trendåvej 5 9640 Farsø | med hus | 1.495.000 kr | 3.048 m² | 457 m² (≈15 %) | 5.211 m |
| Baunebjergvej 7 9640 Farsø | med hus | 1.495.000 kr | 3.946 m² | 592 m² (≈15 %) | 6.479 m |
| Gatten Møllevej 83 9640 Farsø | med hus | 997.000 kr | 14.200 m² | 2.130 m² (≈15 %) | 11.307 m |
Farsø by ligger inde i Himmerland, mens fritidshusene i postnummeret især findes ude ved Limfjorden. Hvalpsund ligger ved det smalle sund mellem Risgårde Bredning og Lovns Bredning, hvor færgen sætter over til Sundsøre på Salling, og sommerhusområdet Illeris hører til her. Nordpå ligger Ertebølle med klinten Ertebølle Hoved. Det er fjordlandskab med bredninger og klinter frem for åben havkyst.
Lige nu er medianprisen 995.000 kr, og den billigste grund koster 115.000 kr. 13 af de 40 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.333 m², og den typiske byggeret 185 m² – for 85 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?