Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 4070 Kirke Hyllinge (Lejre Kommune, Sjælland, Møn & Lolland-Falster). Lige nu er der 31, heraf 1 tomme grunde – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Strandbakken 18, 57 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandbakken 18 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.195.000 kr | 1.201 m² | 180 m² | 57 m |
| Harekærgårdsvej 29 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.995.000 kr | 1.242 m² | 186 m² | 109 m |
| Fuglehavevej 7 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 2.995.000 kr | 1.203 m² | 180 m² | 110 m |
| Rødtjørnevej 18 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 3.995.000 kr | 1.116 m² | 167 m² | 149 m |
| Lærkevej 2 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.495.000 kr | 1.219 m² | 183 m² | 183 m |
| Hasselvej 12 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.945.000 kr | 1.100 m² | 165 m² | 183 m |
| Harekærgårdsvej 22 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.145.000 kr | 1.206 m² | 181 m² | 275 m |
| Hornsherredvej 256 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 7.995.000 kr | 2.125 m² | 531 m² | 324 m |
| Smedegårdsvej 4H 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 3.195.000 kr | 1.298 m² | 195 m² (≈15 %) | 584 m |
| Smedegårdsvej 4D 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.995.000 kr | 1.267 m² | 190 m² (≈15 %) | 618 m |
| Olaf Kristiansensvej 37 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 2.250.000 kr | 431 m² | 65 m² | 770 m |
| Stendyssen 23 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 3.295.000 kr | 1.203 m² | 180 m² (≈15 %) | 900 m |
| Gudrun Børresensvej 18 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 2.000.000 kr | 866 m² | 156 m² | 982 m |
| Gudrun Børresensvej 13 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 2.545.000 kr | 948 m² | 171 m² | 1.003 m |
| Ahornvej 6 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.795.000 kr | 903 m² | 90 m² | 1.093 m |
| Niels Hansensvej 4 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.795.000 kr | 721 m² | 130 m² | 1.144 m |
| Niels Klarskovsvej 6 4070 Kirke Hyllinge | tom grund | 995.000 kr | 788 m² | 142 m² | 1.218 m |
| Odinsvej 16 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.850.000 kr | 1.941 m² | 291 m² (≈15 %) | 1.229 m |
| Ejbybrovej 20 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.395.000 kr | 922 m² | 138 m² | 1.238 m |
| Mellemvang 6 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.195.000 kr | 807 m² | 121 m² | 1.248 m |
| Egebregnen 11 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.495.000 kr | 1.250 m² | 125 m² | 1.307 m |
| Ejbybrovej 4 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 4.495.000 kr | 2.069 m² | 310 m² | 1.351 m |
| Møllehøjvej 1C 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.995.000 kr | 1.201 m² | 240 m² | 1.400 m |
| Åvangen 1 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.295.000 kr | 914 m² | 137 m² | 1.405 m |
| Vibevænget 2 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.295.000 kr | 1.042 m² | 104 m² | 1.553 m |
| Vibevænget 5 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.395.000 kr | 871 m² | 87 m² | 1.564 m |
| Åhusene 34 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 2.495.000 kr | 824 m² | 124 m² | 1.624 m |
| Åsvinget 12 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 650.000 kr | 1.036 m² | 155 m² | 1.690 m |
| Åbakken 34 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 995.000 kr | 903 m² | 135 m² | 1.716 m |
| Åbakken 76 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 2.895.000 kr | 905 m² | 136 m² | 1.782 m |
| Åbakken 33 4070 Kirke Hyllinge | med hus | 1.285.000 kr | 900 m² | 135 m² | 1.858 m |
Kirke Hyllinge ligger på Hornsherred, halvøen mellem Roskilde Fjord og Isefjorden, og fritidshusene i postnummeret ligger ned mod Isefjorden ved blandt andet Ejby Strand. Kysten er fjordkyst med roligt badevand, og Ejby Ådal skærer sig gennem landskabet ned mod fjorden. Området regnes med til Fjordlandet, og Frederikssund, Roskilde og Holbæk er de nærmeste større byer.
Lige nu er medianprisen 1.850.000 kr, og den billigste grund koster 650.000 kr. 8 af de 31 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.042 m², og den typiske byggeret 156 m² – for 87 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?