Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 4571 Grevinge (Odsherred Kommune, Sjælland, Møn & Lolland-Falster). Lige nu er der 36, heraf 2 tomme grunde – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Strandengen 3, 9 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandengen 3 4571 Grevinge | med hus | 1.595.000 kr | 1.083 m² | 162 m² | 9 m |
| Strandly 31 4571 Grevinge | med hus | 1.495.000 kr | 1.204 m² | 181 m² | 41 m |
| Bakkevænget 18 4571 Grevinge | med hus | 2.795.000 kr | 2.120 m² | 200 m² | 54 m |
| Strandengen 13 4571 Grevinge | med hus | 2.645.000 kr | 1.063 m² | 159 m² | 62 m |
| Egemosegårdsvej 19 4571 Grevinge | med hus | 1.895.000 kr | 1.228 m² | 184 m² | 100 m |
| Egenæs Vænge 5 4571 Grevinge | med hus | 1.600.000 kr | 1.123 m² | 168 m² | 130 m |
| Strandsvinget 29 4571 Grevinge | med hus | 1.795.000 kr | 1.188 m² | 178 m² | 143 m |
| Strandsvinget 27 4571 Grevinge | med hus | 2.195.000 kr | 1.038 m² | 156 m² | 148 m |
| Fiskervej 8 4571 Grevinge | med hus | 2.250.000 kr | 1.241 m² | 186 m² | 198 m |
| Bugten 21 4571 Grevinge | med hus | 1.650.000 kr | 1.120 m² | 168 m² | 214 m |
| Krovejen 21 4571 Grevinge | tom grund | 585.000 kr | 2.820 m² | 200 m² | 245 m |
| Fjordblink 1 4571 Grevinge | med hus | 1.350.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 280 m |
| Stormvej 2 4571 Grevinge | med hus | 1.750.000 kr | 1.234 m² | 185 m² | 300 m |
| Krovejen 19 4571 Grevinge | med hus | 1.395.000 kr | 2.502 m² | 200 m² | 300 m |
| Strandvangen 10 4571 Grevinge | med hus | 2.395.000 kr | 1.008 m² | 151 m² | 305 m |
| Skovvangen 5 4571 Grevinge | med hus | 795.000 kr | 1.423 m² | 200 m² | 315 m |
| Strandvangen 3 4571 Grevinge | med hus | 4.195.000 kr | 1.039 m² | 156 m² | 337 m |
| Lunden 3 4571 Grevinge | med hus | 895.000 kr | 1.685 m² | 200 m² | 589 m |
| Tjurvej 11 4571 Grevinge | med hus | 1.995.000 kr | 2.443 m² | 200 m² | 600 m |
| Nattergalevej 10 4571 Grevinge | med hus | 695.000 kr | 1.182 m² | 177 m² | 631 m |
| Kløvervænget 13 4571 Grevinge | med hus | 785.000 kr | 1.211 m² | 182 m² | 775 m |
| Kløvervej 2 4571 Grevinge | med hus | 1.295.000 kr | 1.207 m² | 181 m² | 782 m |
| Digevej 9 4571 Grevinge | tom grund | 495.000 kr | 1.518 m² | 200 m² | 912 m |
| Kløvervej 27 4571 Grevinge | med hus | 1.295.000 kr | 1.215 m² | 182 m² | 951 m |
| Blåmejsevej 2 4571 Grevinge | med hus | 895.000 kr | 2.303 m² | 200 m² | 1.032 m |
| Grevinge Kanalvej 79 4571 Grevinge | med hus | 450.000 kr | 1.167 m² | 175 m² | 2.835 m |
| Skovsbovej 32 4571 Grevinge | med hus | 650.000 kr | 1.240 m² | 186 m² | 2.976 m |
| Gennemløbet 2 4571 Grevinge | med hus | 1.395.000 kr | 909 m² | 136 m² | 3.114 m |
| Enebærstien 6 4571 Grevinge | med hus | 1.095.000 kr | 813 m² | 122 m² | 3.273 m |
| Enebærstien 30 4571 Grevinge | med hus | 995.000 kr | 1.104 m² | 166 m² | 3.291 m |
| Tujastien 1 4571 Grevinge | med hus | 1.295.000 kr | 874 m² | 131 m² | 3.314 m |
| Tjørnevangen 1 4571 Grevinge | med hus | 995.000 kr | 1.211 m² | 182 m² | 3.471 m |
| Tjørnevangen 2 4571 Grevinge | med hus | 645.000 kr | 1.208 m² | 181 m² | 3.492 m |
| Fyrrevej 22 4571 Grevinge | med hus | 995.000 kr | 1.220 m² | 183 m² | 3.515 m |
| Nøddevangen 9 4571 Grevinge | med hus | 895.000 kr | 1.175 m² | 176 m² | 3.611 m |
| Mosevej 7 4571 Grevinge | med hus | 895.000 kr | 2.861 m² | 200 m² | 3.758 m |
Grevinge er en landsby i Odsherred nordvest for Holbæk, og fritidshusene i postnummeret ligger især i området Grevinge Lammefjord ned mod fjorden. Lammefjorden er en arm af Isefjorden, og bag sommerhusene ligger det inddæmmede fjordland med marker og kanaler. Det er roligt fjordvand frem for åben kyst, og Nykøbing Sjælland og Holbæk er nærmeste større byer.
Lige nu er medianprisen 1.295.000 kr, og den billigste grund koster 450.000 kr. 17 af de 36 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.208 m², og den typiske byggeret 181 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Odsherred Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse – bl.a. et loft på 200 m². Se reglerne med citat og kilde →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?