Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 4583 Sjællands Odde (Odsherred Kommune, Sjælland, Møn & Lolland-Falster). Lige nu er der 42, heraf 1 tomme grunde – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Brokbjergstrand 19, 2 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Brokbjergstrand 19 4583 Sjællands Odde | med hus | 7.200.000 kr | 3.932 m² | 200 m² | 2 m |
| Rylevej 11 4583 Sjællands Odde | med hus | 1.795.000 kr | 1.110 m² | 167 m² | 24 m |
| Klitrosevej 24 4583 Sjællands Odde | med hus | 3.795.000 kr | 1.554 m² | 200 m² | 131 m |
| Duevej 20 4583 Sjællands Odde | med hus | 2.795.000 kr | 949 m² | 142 m² | 181 m |
| Ørnevej 15 4583 Sjællands Odde | med hus | 2.195.000 kr | 1.208 m² | 181 m² | 194 m |
| Ørnevej 17 4583 Sjællands Odde | med hus | 1.995.000 kr | 1.208 m² | 181 m² | 221 m |
| Pistolstræde 2 4583 Sjællands Odde | med hus | 2.795.000 kr | 2.630 m² | 200 m² | 276 m |
| Pumavej 14 4583 Sjællands Odde | med hus | 750.000 kr | 1.246 m² | 187 m² | 314 m |
| Brokbjergbakke 4 4583 Sjællands Odde | med hus | 995.000 kr | 1.243 m² | 186 m² | 345 m |
| Brokbjergdal 8 4583 Sjællands Odde | med hus | 950.000 kr | 1.235 m² | 185 m² | 352 m |
| Fyrrekrogen 1 4583 Sjællands Odde | med hus | 2.795.000 kr | 2.542 m² | 200 m² | 389 m |
| Fællesskoven 4 4583 Sjællands Odde | med hus | 3.295.000 kr | 1.909 m² | 200 m² | 399 m |
| Duevej 51 4583 Sjællands Odde | med hus | 6.495.000 kr | 3.164 m² | 200 m² | 400 m |
| Lærkekrogen 15 4583 Sjællands Odde | med hus | 3.995.000 kr | 1.280 m² | 192 m² | 406 m |
| Bakkelyvej 62 4583 Sjællands Odde | med hus | 4.250.000 kr | 1.271 m² | 191 m² | 417 m |
| Alsnæsvej 14 4583 Sjællands Odde | med hus | 1.495.000 kr | 1.303 m² | 195 m² | 444 m |
| Digeager 1 4583 Sjællands Odde | med hus | 1.895.000 kr | 1.265 m² | 190 m² | 495 m |
| Asgers Lyng 4 4583 Sjællands Odde | med hus | 3.195.000 kr | 1.562 m² | 200 m² | 505 m |
| Alsnæsvej 5 4583 Sjællands Odde | med hus | 2.095.000 kr | 1.267 m² | 190 m² | 527 m |
| Hedevang 38 4583 Sjællands Odde | med hus | 2.795.000 kr | 1.219 m² | 183 m² | 528 m |
| Duevej 44 4583 Sjællands Odde | med hus | 4.495.000 kr | 1.214 m² | 182 m² | 548 m |
| Birknæsvej 10 4583 Sjællands Odde | med hus | 2.295.000 kr | 1.329 m² | 199 m² | 558 m |
| Lektorvej 6 4583 Sjællands Odde | med hus | 1.750.000 kr | 1.167 m² | 175 m² | 618 m |
| Asgers Lyng 16 4583 Sjællands Odde | med hus | 2.195.000 kr | 1.268 m² | 190 m² | 633 m |
| Løvevej 33 4583 Sjællands Odde | med hus | 3.250.000 kr | 1.387 m² | 200 m² | 650 m |
| Fællesskoven 47 4583 Sjællands Odde | med hus | 2.795.000 kr | 1.731 m² | 200 m² | 658 m |
| Bornholmsvej 8 4583 Sjællands Odde | med hus | 2.495.000 kr | 1.308 m² | 196 m² | 691 m |
| Hedevang 18 4583 Sjællands Odde | med hus | 2.995.000 kr | 5.096 m² | 200 m² | 700 m |
| Strandlystgårdsvej 71 4583 Sjællands Odde | med hus | 1.850.000 kr | 1.316 m² | 197 m² | 705 m |
| Vestre Skovlyvej 19 4583 Sjællands Odde | med hus | 3.595.000 kr | 2.740 m² | 200 m² | 729 m |
| Skovbuen 32 4583 Sjællands Odde | tom grund | 1.295.000 kr | 1.537 m² | 200 m² | 755 m |
| Bjergkløverstien 28 4583 Sjællands Odde | med hus | 3.750.000 kr | 1.541 m² | 200 m² | 768 m |
| Alsikekløverstien 14 4583 Sjællands Odde | med hus | 2.998.000 kr | 1.592 m² | 200 m² | 772 m |
| Jordbærkløverstien 5 4583 Sjællands Odde | med hus | 2.275.000 kr | 1.486 m² | 200 m² | 815 m |
| Ildkulevej 1 4583 Sjællands Odde | med hus | 1.495.000 kr | 1.372 m² | 200 m² | 839 m |
| Vestre Skovlyvej 7 4583 Sjællands Odde | med hus | 3.195.000 kr | 2.740 m² | 200 m² | 843 m |
| Landemærket 25 4583 Sjællands Odde | med hus | 1.095.000 kr | 1.286 m² | 193 m² | 848 m |
| Hegnsvej 17 4583 Sjællands Odde | med hus | 1.950.000 kr | 1.255 m² | 188 m² | 857 m |
| Pilehøj 15 4583 Sjællands Odde | med hus | 3.295.000 kr | 1.497 m² | 200 m² | 877 m |
| Sejerøvej 20 4583 Sjællands Odde | med hus | 3.250.000 kr | 1.210 m² | 182 m² | 901 m |
| Strandstien 7 4583 Sjællands Odde | med hus | 1.595.000 kr | 1.305 m² | 196 m² | 934 m |
| Strandvænget 10 4583 Sjællands Odde | med hus | 2.495.000 kr | 1.222 m² | 183 m² | 970 m |
Sjællands Odde er en smal halvø mellem Kattegat mod nord og Sejerøbugten mod syd, så der er kyst til begge sider næsten hele vejen. Sommerhusene ligger især i Yderby Lyng og Overby Lyng, mens Havnebyen har fiskerihavn, spisesteder og fiskeudsalg. Fra Odden Færgehavn sejler færgerne til Aarhus og Ebeltoft, hvilket gør området let at nå fra Jylland.
Lige nu er medianprisen 2.795.000 kr, og den billigste grund koster 750.000 kr. 17 af de 42 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.308 m², og den typiske byggeret 196 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Odsherred Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse – bl.a. et loft på 200 m². Se reglerne med citat og kilde →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?