Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 6853 Vejers Strand (Varde Kommune, Syd- & Vestjylland). Lige nu er der 11 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Engesøvej 104, 68 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Engesøvej 104 6853 Vejers Strand | med hus | 3.195.000 kr | 1.514 m² | 200 m² | 68 m |
| Engesøvej 67 6853 Vejers Strand | med hus | 7.195.000 kr | 2.957 m² | 200 m² | 168 m |
| Snogevej 7 6853 Vejers Strand | med hus | 3.498.000 kr | 1.812 m² | 200 m² | 178 m |
| Spættevej 20 6853 Vejers Strand | med hus | 2.700.000 kr | 2.146 m² | 200 m² | 283 m |
| Kræmmervej 5 6853 Vejers Strand | med hus | 3.595.000 kr | 2.012 m² | 200 m² | 416 m |
| Mågevej 14 6853 Vejers Strand | med hus | 2.845.000 kr | 1.320 m² | 132 m² | 452 m |
| Vejers Havvej 11D 6853 Vejers Strand | med hus | 1.498.000 kr | 3.390 m² | 339 m² | 462 m |
| Mågevej 8D 6853 Vejers Strand | med hus | 1.275.000 kr | 2.238 m² | 200 m² | 528 m |
| Vejers Havvej 68A 6853 Vejers Strand | med hus | 1.498.000 kr | – | – | 666 m |
| Bjærgevej 6 6853 Vejers Strand | med hus | 5.250.000 kr | 2.422 m² | 200 m² | 816 m |
| Rådyrvej 11 6853 Vejers Strand | med hus | 2.895.000 kr | 1.981 m² | 200 m² | 878 m |
Vejers Strand ligger på den jyske vestkyst nord for Blåvand, ud til Vesterhavet. Sommerhusene ligger i og bag et bredt klitbælte, og ind i landet findes Vejers Klitplantage. Henne Strand ligger længere mod nord, og Varde er nærmeste større by.
Lige nu er medianprisen 2.895.000 kr, og den billigste grund koster 1.275.000 kr. 7 af de 11 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 2.146 m², og den typiske byggeret 200 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?