Find din drømmegrund i Aabenraa Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 11 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Syd- & Vestjylland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Rodbjerg 12 i Aabenraa, 89 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Rodbjerg 12 6200 Aabenraa | med hus | 1.350.000 kr | 1.154 m² | 173 m² (≈15 %) | 89 m |
| Rodbjerg 13 6200 Aabenraa | med hus | 1.495.000 kr | 496 m² | 74 m² (≈15 %) | 92 m |
| Skarkær 128 6200 Aabenraa | med hus | 1.495.000 kr | 493 m² | 74 m² (≈15 %) | 180 m |
| Skarkær 110 6200 Aabenraa | med hus | 1.460.000 kr | 536 m² | 80 m² (≈15 %) | 214 m |
| Skarkær 39 6200 Aabenraa | med hus | 1.495.000 kr | – | – | 243 m |
| Skarrevvej 326 6200 Aabenraa | med hus | 2.575.000 kr | 620 m² | 93 m² (≈15 %) | 429 m |
| Lønholt 40 6200 Aabenraa | med hus | 5.195.000 kr | 3.827 m² | 574 m² | 778 m |
| Barsbæklund 32 6200 Aabenraa | med hus | 2.595.000 kr | 850 m² | 128 m² (≈15 %) | 936 m |
| Golfsvinget 48 6200 Aabenraa | med hus | 1.550.000 kr | 9.624 m² | 1.444 m² (≈15 %) | 1.069 m |
| Golfsvinget 54 6200 Aabenraa | med hus | 1.645.000 kr | 9.624 m² | 1.444 m² (≈15 %) | 1.109 m |
| Slugten 32 6200 Aabenraa | med hus | 1.345.000 kr | 896 m² | 134 m² | 1.304 m |
Lige nu er medianprisen 1.495.000 kr, og den billigste grund koster 1.345.000 kr. 6 af de 11 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 896 m², og den typiske byggeret 134 m² – for 18 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?