Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Aabenraa Kommune (Syd- & Vestjylland). Lige nu er der 9 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Skovskifte 71 i Aabenraa, 163 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Skovskifte 71 6200 Aabenraa | med hus | 2.295.000 kr | 565 m² | 85 m² (≈15 %) | 163 m |
| Skarkær 110 6200 Aabenraa | med hus | 1.460.000 kr | 536 m² | 80 m² (≈15 %) | 214 m |
| Skarrevvej 326 6200 Aabenraa | med hus | 2.575.000 kr | 620 m² | 93 m² (≈15 %) | 429 m |
| Loddenhøjvej 190 6200 Aabenraa | tom grund | 495.000 kr | 985 m² | 148 m² | 862 m |
| Barsbæklund 32 6200 Aabenraa | med hus | 2.595.000 kr | 850 m² | 128 m² (≈15 %) | 936 m |
| Golfsvinget 48 6200 Aabenraa | med hus | 1.550.000 kr | 9.624 m² | 1.444 m² (≈15 %) | 1.069 m |
| Golfsvinget 54 6200 Aabenraa | med hus | 1.645.000 kr | 9.624 m² | 1.444 m² (≈15 %) | 1.109 m |
| Rugmarken 16 6200 Aabenraa | med hus | 998.000 kr | 724 m² | 109 m² | 1.160 m |
| Kløften 35 6200 Aabenraa | med hus | 995.000 kr | 867 m² | 130 m² | 1.442 m |
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere.