Find din drømmegrund i Esbjerg Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 14 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Syd- & Vestjylland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Sjelborgdalen 7 i Esbjerg V, 109 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Sjelborgdalen 7 6710 Esbjerg V | med hus | 1.048.000 kr | 1.450 m² | 218 m² (≈15 %) | 109 m |
| Borgsvej 1 6710 Esbjerg V | med hus | 2.798.000 kr | 811 m² | 81 m² | 229 m |
| Borgsvej 2 6710 Esbjerg V | med hus | 2.198.000 kr | 815 m² | 122 m² (≈15 %) | 230 m |
| Sjelborg Strandvej 30 6710 Esbjerg V | med hus | 3.798.000 kr | 471 m² | 47 m² | 258 m |
| Hallumvej 10 6710 Esbjerg V | med hus | 1.995.000 kr | 324 m² | 32 m² | 284 m |
| Hallumvej 3 6710 Esbjerg V | med hus | 2.198.000 kr | 228 m² | 23 m² | 285 m |
| Truelsensvej 15 6710 Esbjerg V | med hus | 2.698.000 kr | 402 m² | 60 m² (≈15 %) | 490 m |
| Åmarken 4 6710 Esbjerg V | med hus | 1.675.000 kr | 934 m² | 140 m² (≈15 %) | 729 m |
| Åbakken 4 6710 Esbjerg V | med hus | 1.298.000 kr | 833 m² | 125 m² (≈15 %) | 797 m |
| Åbakken 17 6710 Esbjerg V | med hus | 2.598.000 kr | 825 m² | 124 m² (≈15 %) | 924 m |
| Ådalen 56 6710 Esbjerg V | med hus | 1.748.000 kr | 800 m² | 120 m² (≈15 %) | 947 m |
| Ådalen 58 6710 Esbjerg V | med hus | 2.148.000 kr | 800 m² | 120 m² (≈15 %) | 964 m |
| Ådalen 64 6710 Esbjerg V | med hus | 3.352.000 kr | 798 m² | 120 m² (≈15 %) | 1.015 m |
| Ådalen 69 6710 Esbjerg V | med hus | 1.462.000 kr | 725 m² | 109 m² (≈15 %) | 1.047 m |
Lige nu er medianprisen 2.198.000 kr, og den billigste grund koster 1.048.000 kr. 7 af de 14 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 800 m², og den typiske byggeret 120 m² – for 29 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?