Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Esbjerg Kommune (Syd- & Vestjylland). Lige nu er der 12 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Sjelborgdalen 9 i Esbjerg V, 95 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Sjelborgdalen 9 6710 Esbjerg V | med hus | 2.395.000 kr | 2.617 m² | 393 m² (≈15 %) | 95 m |
| Sjelborgdalen 7 6710 Esbjerg V | med hus | 1.198.000 kr | 1.450 m² | 218 m² (≈15 %) | 109 m |
| Borgsvej 1 6710 Esbjerg V | med hus | 2.798.000 kr | 811 m² | 81 m² | 229 m |
| Borgsvej 2 6710 Esbjerg V | med hus | 2.198.000 kr | 815 m² | 122 m² (≈15 %) | 230 m |
| Ådraget 9 6710 Esbjerg V | med hus | 1.698.000 kr | 825 m² | 124 m² (≈15 %) | 553 m |
| Åmarken 4 6710 Esbjerg V | med hus | 1.775.000 kr | 934 m² | 140 m² (≈15 %) | 729 m |
| Åbakken 4 6710 Esbjerg V | med hus | 1.298.000 kr | 833 m² | 125 m² (≈15 %) | 797 m |
| Åbakken 17 6710 Esbjerg V | med hus | 2.598.000 kr | 825 m² | 124 m² (≈15 %) | 924 m |
| Ådalen 56 6710 Esbjerg V | med hus | 1.748.000 kr | 800 m² | 120 m² (≈15 %) | 947 m |
| Ådalen 58 6710 Esbjerg V | med hus | 2.148.000 kr | 800 m² | 120 m² (≈15 %) | 964 m |
| Ådalen 64 6710 Esbjerg V | med hus | 3.500.000 kr | 798 m² | 120 m² (≈15 %) | 1.015 m |
| Ådalen 69 6710 Esbjerg V | med hus | 1.500.000 kr | 725 m² | 109 m² (≈15 %) | 1.047 m |
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere.