Find din drømmegrund i Haderslev Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 45 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Syd- & Vestjylland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Hejsager Strandvej 268 i Haderslev, 6 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Hejsager Strandvej 268 6100 Haderslev | med hus | 1.795.000 kr | 231 m² | 35 m² | 6 m |
| Hejsager Strandvej 223 6100 Haderslev | med hus | 4.850.000 kr | 296 m² | 44 m² | 10 m |
| Havblik 21 6100 Haderslev | med hus | 3.295.000 kr | 774 m² | 116 m² (≈15 %) | 38 m |
| Hejsager Strandvej 278 6100 Haderslev | med hus | 1.395.000 kr | 281 m² | 42 m² | 39 m |
| Hejsager Strandvej 280 6100 Haderslev | med hus | 1.699.000 kr | 373 m² | 56 m² | 54 m |
| Havbakken 15 6100 Haderslev | med hus | 2.495.000 kr | 800 m² | 80 m² | 59 m |
| Bøgetoft 22 6100 Haderslev | med hus | 1.095.000 kr | 368 m² | 147 m² | 84 m |
| Kelstrup Nørreskov 6 6100 Haderslev | med hus | 1.875.000 kr | 827 m² | 331 m² | 91 m |
| Vikærparken 113 6100 Haderslev | med hus | 895.000 kr | 993 m² | 149 m² | 139 m |
| Bøgetoft 19 6100 Haderslev | med hus | 2.195.000 kr | 481 m² | 192 m² | 160 m |
| Bøgetoft 13 6100 Haderslev | med hus | 2.795.000 kr | 966 m² | 386 m² | 163 m |
| Blokhusskoven 7 6100 Haderslev | med hus | 2.995.000 kr | 839 m² | 126 m² | 168 m |
| Egely 10 6100 Haderslev | med hus | 1.395.000 kr | – | – | 172 m |
| Hejsager Strandby 20 6100 Haderslev | med hus | 3.995.000 kr | 532 m² | 80 m² | 180 m |
| Hejsager Strandby 33 6100 Haderslev | med hus | 3.595.000 kr | 572 m² | 86 m² | 208 m |
| Søborgen 8 6100 Haderslev | med hus | 4.695.000 kr | 1.164 m² | 175 m² | 266 m |
| Kelstrupvej 122 6100 Haderslev | tom grund | 1.145.000 kr | 400 m² | 160 m² | 269 m |
| Kelstrupvej 90G 6100 Haderslev | med hus | 6.750.000 kr | 259 m² | 39 m² (≈15 %) | 279 m |
| Søborgen 4 6100 Haderslev | med hus | 4.195.000 kr | 1.164 m² | 175 m² | 283 m |
| Diernæs Strandby 86 6100 Haderslev | med hus | 1.245.000 kr | 858 m² | 129 m² | 287 m |
| Blokhusskoven 39 6100 Haderslev | med hus | 3.495.000 kr | 880 m² | 132 m² | 290 m |
| Christian Jacobsens Vej 47 6100 Haderslev | med hus | 3.195.000 kr | 1.142 m² | 114 m² | 300 m |
| Hejsager Strandby 217 6100 Haderslev | med hus | 3.395.000 kr | 968 m² | 145 m² | 311 m |
| Hejsager Strandvej 168 6100 Haderslev | med hus | 2.695.000 kr | 836 m² | 125 m² | 314 m |
| Christian Jacobsens Vej 35 6100 Haderslev | med hus | 1.895.000 kr | 1.058 m² | 106 m² | 360 m |
| Diernæs Strandby 121 6100 Haderslev | med hus | 1.145.000 kr | 868 m² | 130 m² | 362 m |
| Sønderballe Strand 83 6100 Haderslev | med hus | 1.995.000 kr | 596 m² | 89 m² | 368 m |
| Hejsager Strandby 135 6100 Haderslev | med hus | 2.195.000 kr | 832 m² | 125 m² | 384 m |
| Blokhusskoven 55 6100 Haderslev | med hus | 3.145.000 kr | 802 m² | 120 m² | 400 m |
| Christian Jacobsens Vej 6 6100 Haderslev | med hus | 2.555.000 kr | 925 m² | 93 m² | 402 m |
| Christian Jacobsens Vej 12 6100 Haderslev | med hus | 1.895.000 kr | 909 m² | 91 m² | 405 m |
| Diernæs Strandby 158 6100 Haderslev | med hus | 1.995.000 kr | 689 m² | 103 m² | 409 m |
| Christian Jacobsens Vej 23 6100 Haderslev | med hus | 2.595.000 kr | 1.165 m² | 117 m² | 415 m |
| Kanekærvej 16 6100 Haderslev | med hus | 1.995.000 kr | 277 m² | 42 m² (≈15 %) | 512 m |
| Podehaven 1 6100 Haderslev | med hus | 2.650.000 kr | 1.080 m² | 162 m² | 606 m |
| Skovhøjen 9 6100 Haderslev | tom grund | 695.000 kr | 1.300 m² | 195 m² (≈15 %) | 613 m |
| Skovhøjen 13 6100 Haderslev | tom grund | 795.000 kr | 1.259 m² | 189 m² (≈15 %) | 622 m |
| Skovhøjen 15 6100 Haderslev | tom grund | 995.000 kr | 1.212 m² | 182 m² (≈15 %) | 642 m |
| Skovhøjen 19 6100 Haderslev | tom grund | 1.095.000 kr | 1.360 m² | 204 m² (≈15 %) | 694 m |
| Skovhøjen 2 6100 Haderslev | tom grund | 945.000 kr | 1.205 m² | 181 m² (≈15 %) | 700 m |
| Skovhøjen 23 6100 Haderslev | tom grund | 1.095.000 kr | 1.088 m² | 163 m² (≈15 %) | 723 m |
| Flovt Havevej 23 6100 Haderslev | med hus | 3.495.000 kr | 1.349 m² | 202 m² (≈15 %) | 743 m |
| Skovhøjen 12 6100 Haderslev | tom grund | 1.095.000 kr | 1.465 m² | 220 m² (≈15 %) | 749 m |
| Skovhøjen 16 6100 Haderslev | tom grund | 845.000 kr | 1.389 m² | 208 m² (≈15 %) | 755 m |
| Aarø Strandhøj 1 6100 Haderslev | med hus | 1.995.000 kr | 892 m² | 134 m² | 2.900 m |
Lige nu er medianprisen 1.995.000 kr, og den billigste grund koster 695.000 kr. 33 af de 45 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 880 m², og den typiske byggeret 130 m² – for 71 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?