Find din drømmegrund i 9600 Aars med alt du skal vide. Lige nu er der 9 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Vesthimmerlands Kommune, heraf 3 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Blåbærvej 18, 11.932 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Blåbærvej 18 9600 Aars | tom grund | 180.000 kr | 3.680 m² | 368 m² | 11.932 m |
| Dunhammervej 17 9600 Aars | med hus | 1.895.000 kr | 5.942 m² | 594 m² | 11.939 m |
| Blåbærvej 11 9600 Aars | tom grund | 295.000 kr | 2.500 m² | 250 m² | 11.953 m |
| Søttrupvej 49 9600 Aars | tom grund | 125.000 kr | 795 m² | 80 m² | 12.020 m |
| Porsevej 1 9600 Aars | med hus | 775.000 kr | 4.071 m² | 407 m² | 12.051 m |
| Revlingevej 4 9600 Aars | med hus | 2.595.000 kr | 2.744 m² | 274 m² | 12.106 m |
| Soldugvej 8 9600 Aars | med hus | 875.000 kr | 4.713 m² | 471 m² | 12.290 m |
| Lobelievej 41 9600 Aars | med hus | 1.495.000 kr | 14.266 m² | 1.427 m² | 12.488 m |
| Lobelievej 30 9600 Aars | med hus | 995.000 kr | 2.758 m² | 276 m² | 12.598 m |
Lige nu er medianprisen 875.000 kr, og den billigste grund koster 125.000 kr. 0 af de 9 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 3.680 m², og den typiske byggeret 368 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?