Find din drømmegrund i 4720 Præstø med alt du skal vide. Lige nu er der 18 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Vordingborg Kommune, heraf 3 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Bøgevænget 22, 94 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Bøgevænget 22 4720 Præstø | med hus | 1.095.000 kr | 1.188 m² | 178 m² (≈15 %) | 94 m |
| Ørnevej 18 4720 Præstø | tom grund | 595.000 kr | 1.113 m² | 167 m² (≈15 %) | 343 m |
| Drosselvej 1 4720 Præstø | med hus | 1.485.000 kr | 1.156 m² | 173 m² (≈15 %) | 354 m |
| Slåenvej 9 4720 Præstø | tom grund | 550.000 kr | 1.232 m² | 185 m² (≈15 %) | 422 m |
| Kastanievænget 11 4720 Præstø | med hus | 2.095.000 kr | 1.223 m² | 183 m² (≈15 %) | 423 m |
| Lupinvej 13 4720 Præstø | med hus | 1.445.000 kr | 1.257 m² | 189 m² (≈15 %) | 440 m |
| Klintestien 28 4720 Præstø | med hus | 3.995.000 kr | 1.015 m² | 102 m² | 522 m |
| Vagtelvej 12 4720 Præstø | med hus | 1.500.000 kr | 1.136 m² | 170 m² (≈15 %) | 528 m |
| Klintestien 35 4720 Præstø | med hus | 2.295.000 kr | 1.155 m² | 116 m² | 553 m |
| Klintestien 21 4720 Præstø | med hus | 1.375.000 kr | 1.000 m² | 100 m² | 599 m |
| Bogfinkevej 15 4720 Præstø | med hus | 1.299.000 kr | 1.158 m² | 174 m² (≈15 %) | 609 m |
| Anemonevej 5 4720 Præstø | med hus | 2.595.000 kr | 1.250 m² | 188 m² (≈15 %) | 632 m |
| Primulavej 20 4720 Præstø | med hus | 1.895.000 kr | 1.201 m² | 180 m² (≈15 %) | 682 m |
| Primulavej 22 4720 Præstø | med hus | 1.295.000 kr | 1.220 m² | 183 m² (≈15 %) | 693 m |
| Mosestien 29 4720 Præstø | med hus | 1.375.000 kr | 1.137 m² | 114 m² | 741 m |
| Bakkestien 25 4720 Præstø | med hus | 1.395.000 kr | 1.324 m² | 132 m² | 784 m |
| Bakkestien 19 4720 Præstø | tom grund | 695.000 kr | 1.301 m² | 130 m² | 813 m |
| Roneklintvej 11 4720 Præstø | med hus | 1.650.000 kr | 900 m² | 270 m² | 1.519 m |
Præstø ligger i bunden af Præstø Fjord på Sydsjælland, og fritidshusene ligger spredt langs fjorden og ude på halvøen Jungshoved. Roneklint og Bønsvig er blandt de små sommerhusområder, og kysten veksler mellem lave strandenge og klinten ved Roneklint. Fra Jungshoved er der udsigt over Bøgestrømmen mod Nyord og Møn, mens Faxe Bugt ligger mod øst.
Lige nu er medianprisen 1.445.000 kr, og den billigste grund koster 550.000 kr. 6 af de 18 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.188 m², og den typiske byggeret 174 m² – for 39 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?