Find din drømmegrund i Faxe Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 15 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Sjælland, Møn & Lolland-Falster) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Skovbrynet 11 i Faxe Ladeplads, 105 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Skovbrynet 11 4654 Faxe Ladeplads | med hus | 1.895.000 kr | 722 m² | 72 m² | 105 m |
| Suensonsvej 19 4654 Faxe Ladeplads | med hus | 1.295.000 kr | 820 m² | 205 m² | 122 m |
| Ullasvej 6A 4654 Faxe Ladeplads | med hus | 2.195.000 kr | 954 m² | 95 m² | 145 m |
| Vibevænget 16 4654 Faxe Ladeplads | med hus | 895.000 kr | 974 m² | 146 m² (≈15 %) | 151 m |
| Rosendalvænget 12B 4654 Faxe Ladeplads | med hus | 2.695.000 kr | 536 m² | 80 m² | 170 m |
| Rollovej 9 4654 Faxe Ladeplads | med hus | 2.695.000 kr | 831 m² | 83 m² | 231 m |
| Anders Lassens Vej 8 4654 Faxe Ladeplads | med hus | 2.495.000 kr | 1.224 m² | 122 m² | 255 m |
| Kaj Ørums Vej 2 4654 Faxe Ladeplads | med hus | 1.845.000 kr | 1.209 m² | 121 m² | 395 m |
| Fjordvej 6 4640 Faxe | med hus | 3.295.000 kr | 832 m² | 83 m² | 655 m |
| Niels Juels Vej 5 4640 Faxe | med hus | 995.000 kr | 844 m² | 84 m² | 661 m |
| Glentevej 5 4640 Faxe | tom grund | 495.000 kr | 1.226 m² | 123 m² | 715 m |
| Niels Juels Vej 2A 4640 Faxe | med hus | 1.095.000 kr | 817 m² | 82 m² | 729 m |
| Sommerlystvej 10 4640 Faxe | med hus | 1.199.000 kr | 500 m² | 50 m² | 851 m |
| Rylevej 10 4640 Faxe | med hus | 1.795.000 kr | 809 m² | 81 m² | 876 m |
| Dyrehavevej 50 4640 Faxe | med hus | 725.000 kr | 988 m² | 148 m² | 1.513 m |
Lige nu er medianprisen 1.795.000 kr, og den billigste grund koster 495.000 kr. 8 af de 15 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 832 m², og den typiske byggeret 84 m² – for 93 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Faxe Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse. Se reglerne med citat og kilde →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?