Find din drømmegrund i Holbæk Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 41 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Sjælland, Møn & Lolland-Falster) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Grønhøjvænge 28 i Holbæk, 308 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Grønhøjvænge 28 4300 Holbæk | med hus | 1.795.000 kr | 944 m² | 142 m² | 308 m |
| Grønhøjvænge 22 4300 Holbæk | med hus | 1.550.000 kr | 1.201 m² | 180 m² | 345 m |
| Gaulagervej 2 4300 Holbæk | med hus | 1.695.000 kr | 1.284 m² | 193 m² | 468 m |
| Egebakken 1 4305 Orø | med hus | 2.495.000 kr | 1.192 m² | 179 m² | 645 m |
| Fjordengen 13 4300 Holbæk | med hus | 850.000 kr | 1.252 m² | 188 m² | 663 m |
| Østre Strandvej 6 4305 Orø | med hus | 2.650.000 kr | 2.971 m² | 446 m² | 681 m |
| Østre Strandvej 8 4305 Orø | med hus | 3.195.000 kr | 2.946 m² | 442 m² | 682 m |
| To-Bjerg 189 4300 Holbæk | med hus | 1.495.000 kr | 1.203 m² | 180 m² | 697 m |
| Fjorddalsvej 39 4300 Holbæk | med hus | 3.395.000 kr | 2.262 m² | 339 m² | 725 m |
| Damgårdsvej 22 4300 Holbæk | med hus | 3.795.000 kr | 1.198 m² | 180 m² | 750 m |
| Fjorddalsvej 33 4300 Holbæk | med hus | 2.995.000 kr | 2.371 m² | 356 m² | 760 m |
| Blokhusvej 4 4305 Orø | med hus | 1.095.000 kr | 871 m² | 131 m² | 765 m |
| Fjordengen 4 4300 Holbæk | med hus | 1.695.000 kr | 1.210 m² | 182 m² | 773 m |
| To-Bjerg 145 4300 Holbæk | med hus | 1.295.000 kr | 1.290 m² | 194 m² | 779 m |
| Nøddeskellet 9 4300 Holbæk | med hus | 2.600.000 kr | 1.209 m² | 181 m² | 786 m |
| Kisserup Strand Vest 38 4300 Holbæk | tom grund | 1.395.000 kr | 2.260 m² | 339 m² | 792 m |
| Egelunden 26 4300 Holbæk | med hus | 2.095.000 kr | 1.224 m² | 184 m² | 804 m |
| Blokhusvej 8 4305 Orø | med hus | 1.295.000 kr | 1.075 m² | 161 m² | 805 m |
| Damgårdsvej 55 4300 Holbæk | med hus | 1.995.000 kr | 1.321 m² | 198 m² | 815 m |
| Markeslev Huse 36 4300 Holbæk | med hus | 5.495.000 kr | 3.784 m² | 568 m² | 865 m |
| Damgårdsvej 62 4300 Holbæk | med hus | 5.595.000 kr | 1.703 m² | 255 m² | 875 m |
| Kisserup Strand Øst 11 4300 Holbæk | med hus | 1.345.000 kr | 1.201 m² | 180 m² | 884 m |
| Egelunden 10 4300 Holbæk | med hus | 1.475.000 kr | 1.207 m² | 181 m² | 899 m |
| Blokhusvej 9 4305 Orø | med hus | 1.095.000 kr | 1.351 m² | 203 m² | 902 m |
| To-Bjerg 163 4300 Holbæk | tom grund | 695.000 kr | 1.405 m² | 211 m² | 1.036 m |
| Syrenhaven 13 4300 Holbæk | med hus | 1.395.000 kr | 1.208 m² | 181 m² | 1.056 m |
| Strandlunden 16 4300 Holbæk | med hus | 975.000 kr | 900 m² | 90 m² | 1.105 m |
| Syrenhaven 8 4300 Holbæk | tom grund | 595.000 kr | 1.456 m² | 218 m² | 1.106 m |
| Kløvermarken 2 4300 Holbæk | tom grund | 299.000 kr | 1.519 m² | 228 m² | 1.240 m |
| Strandgården Tværvej 7 4300 Holbæk | tom grund | 695.000 kr | 960 m² | 96 m² | 1.312 m |
| Ellekrattet 21 4300 Holbæk | med hus | 995.000 kr | 1.310 m² | 197 m² | 1.331 m |
| Strandgården Øst 22 4300 Holbæk | med hus | 745.000 kr | 869 m² | 87 m² | 1.368 m |
| Jasmingangen 7 4300 Holbæk | tom grund | 595.000 kr | 1.308 m² | 196 m² | 1.434 m |
| Jasmingangen 5 4300 Holbæk | med hus | 1.449.000 kr | 1.228 m² | 184 m² | 1.455 m |
| Enghaven 26 4305 Orø | med hus | 1.495.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 1.931 m |
| Enghaven 42 4305 Orø | med hus | 1.695.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 2.032 m |
| Enghaven 56 4305 Orø | med hus | 1.495.000 kr | 1.358 m² | 204 m² | 2.046 m |
| Stengårdsvej 7 4305 Orø | med hus | 1.995.000 kr | 1.624 m² | 244 m² | 2.315 m |
| Stenbjergvænget 77 4305 Orø | tom grund | 495.000 kr | 912 m² | 137 m² | 2.319 m |
| Skovhøjgårdsvej 28 4305 Orø | med hus | 1.595.000 kr | 1.380 m² | 207 m² | 3.038 m |
| Maglesøvej 19 4300 Holbæk | med hus | 1.200.000 kr | 802 m² | 120 m² | 6.107 m |
Holbæk Kommune har fjordkyst ved Isefjord og Holbæk Fjord – Orø, Kisserup og Hørby – med lavt vand og god læ, tæt på Odsherred men typisk billigere.
Lige nu er medianprisen 1.495.000 kr, og den billigste grund koster 299.000 kr. 3 af de 41 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.228 m², og den typiske byggeret 184 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?