Find din drømmegrund i 4305 Orø med alt du skal vide. Lige nu er der 12 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Holbæk Kommune, heraf 1 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Egebakken 1, 645 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Egebakken 1 4305 Orø | med hus | 2.495.000 kr | 1.192 m² | 179 m² | 645 m |
| Østre Strandvej 6 4305 Orø | med hus | 2.650.000 kr | 2.971 m² | 446 m² | 681 m |
| Østre Strandvej 8 4305 Orø | med hus | 3.195.000 kr | 2.946 m² | 442 m² | 682 m |
| Blokhusvej 4 4305 Orø | med hus | 1.095.000 kr | 871 m² | 131 m² | 765 m |
| Blokhusvej 8 4305 Orø | med hus | 1.295.000 kr | 1.075 m² | 161 m² | 805 m |
| Blokhusvej 9 4305 Orø | med hus | 1.095.000 kr | 1.351 m² | 203 m² | 902 m |
| Enghaven 26 4305 Orø | med hus | 1.495.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 1.931 m |
| Enghaven 42 4305 Orø | med hus | 1.695.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 2.032 m |
| Enghaven 56 4305 Orø | med hus | 1.495.000 kr | 1.358 m² | 204 m² | 2.046 m |
| Stengårdsvej 7 4305 Orø | med hus | 1.995.000 kr | 1.624 m² | 244 m² | 2.315 m |
| Stenbjergvænget 77 4305 Orø | tom grund | 495.000 kr | 912 m² | 137 m² | 2.319 m |
| Skovhøjgårdsvej 28 4305 Orø | med hus | 1.595.000 kr | 1.380 m² | 207 m² | 3.038 m |
Lige nu er medianprisen 1.595.000 kr, og den billigste grund koster 495.000 kr. 0 af de 12 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.351 m², og den typiske byggeret 203 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?