Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 9460 Brovst (Jammerbugt Kommune, Nordjylland). Lige nu er der 15, heraf 1 tomme grunde – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Strandvejen 150, 64 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandvejen 150 9460 Brovst | med hus | 445.000 kr | 13.604 m² | 4.081 m² | 64 m |
| Kronvildtvej 46 9460 Brovst | tom grund | 195.000 kr | 1.930 m² | 193 m² | 3.127 m |
| Kronvildtvej 60 9460 Brovst | med hus | 2.350.000 kr | 1.759 m² | 176 m² | 3.303 m |
| Kronvildtvej 9 9460 Brovst | med hus | 2.195.000 kr | 1.554 m² | 155 m² | 3.328 m |
| Kronvildtvej 216 9460 Brovst | med hus | 1.495.000 kr | 2.460 m² | 246 m² | 3.567 m |
| Kronvildtvej 212 9460 Brovst | med hus | 1.595.000 kr | 1.654 m² | 165 m² | 3.567 m |
| Kronvildtvej 200 9460 Brovst | med hus | 1.855.000 kr | 1.313 m² | 131 m² | 3.661 m |
| Kronvildtvej 154 9460 Brovst | med hus | 1.450.000 kr | 1.614 m² | 161 m² | 3.734 m |
| Ildervej 22 9460 Brovst | med hus | 1.750.000 kr | 1.328 m² | 133 m² | 3.767 m |
| Grævlingevej 14 9460 Brovst | med hus | 950.000 kr | 1.375 m² | 138 m² | 4.029 m |
| Grævlingevej 8-10 9460 Brovst | med hus | 1.125.000 kr | 2.810 m² | 281 m² | 4.097 m |
| Egernvej 46 9460 Brovst | med hus | 1.950.000 kr | 2.423 m² | 363 m² | 4.157 m |
| Egernvej 58 9460 Brovst | med hus | 1.495.000 kr | 2.501 m² | 375 m² | 4.264 m |
| Harestien 25 9460 Brovst | med hus | 1.395.000 kr | 2.924 m² | 439 m² | 4.454 m |
| Drosselvej 40 9460 Brovst | med hus | 1.395.000 kr | 3.046 m² | 150 m² | 4.772 m |
Postnummeret strækker sig fra Limfjorden ved Øland og Attrup i syd til Vesterhavet i nord. Sommerhusene ligger især ved Tranum Klit, hvor husene er lagt ind mellem klitter og Tranum Klitplantage med bred sandstrand ud mod Jammerbugten. Området er præget af plantage, klit og hede frem for tæt bebyggelse, og Brovst og Fjerritslev er nærmeste byer.
Lige nu er medianprisen 1.495.000 kr, og den billigste grund koster 195.000 kr. 1 af de 15 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.930 m², og den typiske byggeret 176 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?