Find din drømmegrund i 9460 Brovst med alt du skal vide. Lige nu er der 11 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Jammerbugt Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Tranum Klit Skolevej 44, 1.691 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Tranum Klit Skolevej 44 9460 Brovst | med hus | 2.995.000 kr | 5.402 m² | 810 m² (≈15 %) | 1.691 m |
| Kronvildtvej 216 9460 Brovst | med hus | 1.495.000 kr | 2.460 m² | 246 m² | 3.567 m |
| Kronvildtvej 200 9460 Brovst | med hus | 1.855.000 kr | 1.313 m² | 131 m² | 3.661 m |
| Kronvildtvej 154 9460 Brovst | med hus | 1.450.000 kr | 1.614 m² | 161 m² | 3.734 m |
| Ildervej 22 9460 Brovst | med hus | 1.750.000 kr | 1.328 m² | 133 m² | 3.767 m |
| Grævlingevej 8 9460 Brovst | med hus | 1.125.000 kr | 2.810 m² | 281 m² | 4.099 m |
| Egernvej 46 9460 Brovst | med hus | 1.950.000 kr | 2.423 m² | 363 m² | 4.157 m |
| Egernvej 58 9460 Brovst | med hus | 1.495.000 kr | 2.501 m² | 375 m² | 4.264 m |
| Harestien 25 9460 Brovst | med hus | 1.395.000 kr | 2.924 m² | 439 m² | 4.454 m |
| Krogen 58 9460 Brovst | med hus | 1.245.000 kr | 2.323 m² | 348 m² | 4.480 m |
| Drosselvej 40 9460 Brovst | med hus | 1.395.000 kr | 3.046 m² | 150 m² | 4.772 m |
Postnummeret strækker sig fra Limfjorden ved Øland og Attrup i syd til Vesterhavet i nord. Sommerhusene ligger især ved Tranum Klit, hvor husene er lagt ind mellem klitter og Tranum Klitplantage med bred sandstrand ud mod Jammerbugten. Området er præget af plantage, klit og hede frem for tæt bebyggelse, og Brovst og Fjerritslev er nærmeste byer.
Lige nu er medianprisen 1.495.000 kr, og den billigste grund koster 1.125.000 kr. 0 af de 11 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 2.460 m², og den typiske byggeret 281 m² – for 91 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?