Find din drømmegrund i 9493 Saltum med alt du skal vide. Lige nu er der 15 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Jammerbugt Kommune, heraf 1 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Egernvej 17, 314 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Egernvej 17 9493 Saltum | tom grund | 2.650.000 kr | 2.060 m² | 309 m² (≈15 %) | 314 m |
| Lemmingvej 4 9493 Saltum | med hus | 4.995.000 kr | 2.986 m² | 448 m² (≈15 %) | 546 m |
| Graabakken 23A 9493 Saltum | med hus | 5.898.000 kr | 2.991 m² | 449 m² (≈15 %) | 558 m |
| Borgvej 40 9493 Saltum | med hus | 3.645.000 kr | 1.796 m² | 269 m² (≈15 %) | 583 m |
| Silkeborgvej 2 9493 Saltum | med hus | 2.325.000 kr | 1.284 m² | 193 m² (≈15 %) | 1.218 m |
| Ørnebjergvej 28 9493 Saltum | med hus | 2.795.000 kr | 1.454 m² | 150 m² | 1.298 m |
| Laustvej 13 9493 Saltum | med hus | 2.849.000 kr | 2.562 m² | 150 m² | 1.518 m |
| Trehøje 3 9493 Saltum | med hus | 2.945.000 kr | 2.756 m² | 150 m² | 1.531 m |
| Bondagervej 64 9493 Saltum | med hus | 4.695.000 kr | 1.818 m² | 273 m² (≈15 %) | 1.628 m |
| Skovsletten 23 9493 Saltum | med hus | 1.745.000 kr | 1.787 m² | 268 m² (≈15 %) | 1.673 m |
| Tølhøj 25 9493 Saltum | med hus | 4.595.000 kr | 2.500 m² | 150 m² | 1.804 m |
| Vesterhavs Sletten 59 9493 Saltum | med hus | 3.445.000 kr | 1.270 m² | 191 m² (≈15 %) | 1.991 m |
| Saltum Strandvej 103 9493 Saltum | med hus | 3.275.000 kr | 2.840 m² | 426 m² (≈15 %) | 2.412 m |
| Guldagervej 1 9493 Saltum | med hus | 1.845.000 kr | 5.597 m² | 560 m² | 2.462 m |
| Solmarken 7 9493 Saltum | med hus | 1.595.000 kr | 5.000 m² | ? (fælles grund?) | 2.817 m |
Saltum by ligger inde i landet, mens sommerhusene ligger ude bag klitrækken ved Saltum Strand og Ejersted med Vesterhavet foran. Stranden er børnevenlig, og bag klitterne ligger plantage. Blokhus og Løkken ligger begge en kort køretur væk, så der er både klitområder og badebyer i nærheden.
Lige nu er medianprisen 2.945.000 kr, og den billigste grund koster 1.595.000 kr. 1 af de 15 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 2.500 m², og den typiske byggeret 269 m² – for 40 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?