Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 4872 Idestrup (Guldborgsund Kommune, Sjælland, Møn & Lolland-Falster). Lige nu er der 16 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Jasminvej 64, 0 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Jasminvej 64 4872 Idestrup | med hus | 2.250.000 kr | 1.194 m² | 179 m² (≈15 %) | 0 m |
| Ellevænget 22 4872 Idestrup | med hus | 1.625.000 kr | 1.314 m² | 197 m² (≈15 %) | 29 m |
| Tjørnevænget 31 4872 Idestrup | med hus | 1.550.000 kr | 1.070 m² | 161 m² (≈15 %) | 63 m |
| Jasminvej 104 4872 Idestrup | med hus | 1.125.000 kr | 1.116 m² | 167 m² (≈15 %) | 75 m |
| Enebærvej 13 4872 Idestrup | med hus | 1.895.000 kr | 1.009 m² | 101 m² | 81 m |
| Jasminvej 33 4872 Idestrup | med hus | 1.495.000 kr | 1.197 m² | 180 m² (≈15 %) | 84 m |
| Gøgevænget 36 4872 Idestrup | med hus | 3.995.000 kr | 2.717 m² | 272 m² | 109 m |
| Jasminvej 51 4872 Idestrup | med hus | 1.200.000 kr | 1.189 m² | 178 m² (≈15 %) | 120 m |
| Gøgevænget 44 4872 Idestrup | med hus | 2.795.000 kr | 1.178 m² | 118 m² | 151 m |
| Blommestien 3 4872 Idestrup | med hus | 4.950.000 kr | 2.010 m² | 302 m² (≈15 %) | 154 m |
| Uglevej 9 4872 Idestrup | med hus | 3.895.000 kr | 1.134 m² | 113 m² | 291 m |
| Hyldevænget 9 4872 Idestrup | med hus | 2.295.000 kr | 1.089 m² | 163 m² (≈15 %) | 293 m |
| Blommestien 24 4872 Idestrup | med hus | 3.550.000 kr | 1.484 m² | 223 m² (≈15 %) | 330 m |
| Blommestien 66 4872 Idestrup | med hus | 2.275.000 kr | 1.282 m² | 192 m² (≈15 %) | 380 m |
| Digevej 12 4872 Idestrup | med hus | 4.495.000 kr | 1.034 m² | 155 m² (≈15 %) | 413 m |
| Blommestien 131 4872 Idestrup | med hus | 6.900.000 kr | 3.090 m² | 464 m² (≈15 %) | 560 m |
Postnummeret dækker et stykke af Falsters østkyst med sommerhusområderne ved Sildestrup, Elkenøre og Ulslev Strand. Her fortsætter den lange sandstrand fra Marielyst nordpå ud mod Østersøen, med lavt vand tæt på kysten. Områderne er roligere end strandlivet omkring Marielyst Torv. Nykøbing Falster er nærmeste større by.
Lige nu er medianprisen 2.295.000 kr, og den billigste grund koster 1.125.000 kr. 15 af de 16 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.194 m², og den typiske byggeret 179 m² – for 25 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?