Find din drømmegrund i 9981 Jerup med alt du skal vide. Lige nu er der 14 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Frederikshavn Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Kuskevej 23, 370 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuskevej 23 9981 Jerup | med hus | 1.295.000 kr | 2.506 m² | 150 m² | 370 m |
| Engblommen 14 9981 Jerup | med hus | 1.695.000 kr | 3.524 m² | 150 m² | 411 m |
| Bugten 48 9981 Jerup | med hus | 1.395.000 kr | 3.008 m² | 150 m² | 449 m |
| Kuskevej 28 9981 Jerup | med hus | 3.495.000 kr | 2.511 m² | 150 m² | 452 m |
| Doppen 12 9981 Jerup | med hus | 2.995.000 kr | 4.162 m² | 150 m² | 680 m |
| Blåbærvej 5 9981 Jerup | med hus | 2.395.000 kr | 2.814 m² | 150 m² | 688 m |
| Doppen 8 9981 Jerup | med hus | 2.295.000 kr | 2.508 m² | 150 m² | 717 m |
| Tranebærvej 2 9981 Jerup | med hus | 1.195.000 kr | 2.746 m² | 150 m² | 734 m |
| Aaensvej 39 9981 Jerup | med hus | 1.895.000 kr | 2.635 m² | 395 m² | 826 m |
| Tranebærvej 5 9981 Jerup | med hus | 1.145.000 kr | 2.500 m² | 150 m² | 850 m |
| Revlen 16 9981 Jerup | med hus | 1.895.000 kr | 2.516 m² | 150 m² | 867 m |
| Aaensvej 25 9981 Jerup | med hus | 6.495.000 kr | 2.548 m² | 382 m² | 873 m |
| Engsig Bækvej 28 9981 Jerup | med hus | 2.545.000 kr | 2.556 m² | 383 m² | 935 m |
| Skagensvej 321A 9981 Jerup | med hus | 695.000 kr | 1.995 m² | 798 m² | 1.892 m |
Jerup ligger i Vendsyssel ud til Ålbæk Bugt på strækningen mellem Frederikshavn og Skagen. Sommerhusområdet Napstjært og husene omkring Jerup Strand ligger tæt på en flad sandstrand med en enkelt klitrække, strandenge og lavt vand ud i Kattegat. Området er roligt og kendt for sit fugleliv, og der er omkring en halv times kørsel til Skagen.
Lige nu er medianprisen 1.895.000 kr, og den billigste grund koster 695.000 kr. 4 af de 14 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 2.556 m², og den typiske byggeret 150 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?